KoningsHoek W.4 - Charmante BEN-woning van 186m² met 3 slaapkamers, terras en tuin.

KoningsHoek Woning W.4 - CHARMANTE BEN-WONING VAN 186M² MET 3 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN.

Deze stijlvolle en tijdloze architectuur in combinatie met de strategische ligging, verzekeren een aangenaam wooncomfort en een duurzame investering op lange termijn.

INDELING

GELIJKVLOERS

Inkomhal met trap naar 1ste verdieping. Toiletruimte met handenwasser. Woonkamer (31,5m²) met toegang tot terras en tuin. Berging.

Open keuken voorzien van volgende toestellen nl. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en hete luchtoven.

1STE VERDIEPING

Nachthal met trap naar 2de verdieping. Toiletruimte. Douchekamer met wastafel en douchecel.

Badkamer met badkamermeubel en ligbad. 3 slaapkamers (11,5m², 9,5m² en 8m²).

2DE VERDIEPING / ZOLDERVERDIEPING

Zolder wordt afgewerkt met een gladde chapevloer. Te bereiken via vaste trap.

KELDERVERDIEPING

Autostaanplaats nr. P9.

BUITEN

Privatief west-georiënteerd terras en tuin (50m²).

BIJZONDERHEDEN

Zonnepaneleninstallatie. BEN-woning. Ventilatiesysteem type-D. Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing. Verwarming via radiatoren op aardgas.

POSITIEVE ASPECTEN

• Centrale ligging in Merksplas - Alles op wandelafstand bereikbaar - Gelegen in éénrichtingsstraat
• Duurzame BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) / E-peil < E30
• Woning volledig af te werken naar uw eigen smaak bij tijdige aankoop
• Moderne, strakke architectuur gecombineerd met klassieke tijdloze stijl

Er wordt een bovengrondse gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

Autostaanplaats verplicht aan te kopen.

Verkoop vindt plaats onder de Wet Breyne (Aankoop onder Reg. Rechten (10%) + BTW op constructie (21%)).