image
alt bg image

€ 298.500

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Onderdeel van:
Woonerf KoningsHoek


Boudewijnstraat 2
2330 Merksplas

KoningsHoek W.3 - Charmante BEN-woning van 186m² met 3 slaapkamers, terras en tuin.

KoningsHoek Woning W.3 - CHARMANTE BEN-WONING VAN 186M² MET 3 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN.

 

Deze stijlvolle en tijdloze architectuur in combinatie met de strategische ligging, verzekeren een aangenaam wooncomfort en een duurzame investering op lange termijn.

 

INDELING

GELIJKVLOERS

Inkomhal met trap naar 1ste verdieping. Toiletruimte met handenwasser. Woonkamer (31,5m²) met toegang tot terras en tuin. Berging.

Open keuken voorzien van volgende toestellen nl. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en hete luchtoven.

 

1STE VERDIEPING

Nachthal met trap naar 2de verdieping. Toiletruimte. Douchekamer met wastafel en douchecel.

Badkamer met badkamermeubel en ligbad. 3 slaapkamers (11,5m², 9,5m² en 8m²).

 

2DE VERDIEPING / ZOLDERVERDIEPING

Zolder wordt afgewerkt met een gladde chapevloer. Te bereiken via vaste trap.

 

KELDERVERDIEPING

Autostaanplaats nr. P8.

 

BUITEN

Privatief west-georiënteerd terras en tuin (50m²).

 

BIJZONDERHEDEN

Zonnepaneleninstallatie. BEN-woning. Ventilatiesysteem type-D. Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing. Verwarming via radiatoren op aardgas.

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

Er wordt een bovengrondse gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

Autostaanplaats en kelderberging verplicht aan te kopen.

 

Verkoop vindt plaats onder de Wet Breyne (Aankoop onder Reg. Rechten (10%) + BTW op constructie (21%)).

 

482




  • Centrale ligging in Merksplas - Alles op wandelafstand bereikbaar - Gelegen in éénrichtingsstraat

  • Duurzame BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) / E-peil < E30

  • Woning volledig af te werken naar uw eigen smaak bij tijdige aankoop

  • Moderne, strakke architectuur gecombineerd met klassieke tijdloze stijl

KoningsHoek W.3 - Charmante BEN-woning van 186m² met 3 slaapkamers, terras en tuin.



482

3D huizen.jpg
svg icon plus
3D Boudewijn.jpg
svg icon plus
3D hoek.jpg
svg icon plus
VERKOOP woning 3-1.jpg
svg icon plus
VK-A3 Parking ondergronds_p001.jpg
svg icon plus
1_KoningsHoek_logo PMS 5771C.pdf
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Parlofoon
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Elektriciteit
  • Aardgas
  • Regenwater
  • Distributie
  • Riolering
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
46227
Prijs:
€ 298.500
Adres:
Boudewijnstraat 2, 2330 Merksplas
Staat:
Nieuwbouw
Bouwjaar:
2020
Bewoonbare oppervlakte:
186 m²
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Hoogrendementsketel
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
EPB
E-peil:
30

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
31.5 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
50 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Prijs:
€ 298.500
Registratierechten:
€ 6.800
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 48.405
Totaal:
€ 353.705
Verhoeven Jonas

Verhoeven Jonas

jonas@immopoint.be

Immo Point Verhoeven

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Hallo! Ik ben Verhoeven Jonas, uw makelaar voor deze woning te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan