fbpixel
image
alt bg image

€ 459.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Donk 73
2500 Lier

CHARMANTE BURGERWONING MET GARAGE EN TUIN

Gelijkvloers

Inkomhal op travertin marmer en ingebouwde vestiaire

Gastentoilet

Trap naar eerste verdieping

Grote living op eiken parket met veel lichtinval en toegang tot veranda met grote glaspartij, grenzend aan terras en aangelegde tuin

In de zithoek een haard in Franse steen met cassette

Ingerichte keuken met keramische vloer, afzonderlijke berging en toegang tot de garage

Grote garage van + 30 m² op granito tegel, poort met afstandsbediening. Handig om ook fietsen en dergelijke te stallen.

Trap naar eerste verdieping

 

Eerste verdieping

Nachthal op vasttapijt en berging

Afzonderlijk toilet

Slaapkamer 1 met laminaat: 26 m²

Slaapkamer 2 met vasttapijt: 15 m²

Slaapkamer 3 met laminaat: 22 m²

Badkamer met keramische vloer, ligbad, dubbele lavabo en douche

Vaste trap naar zolderverdieping

 

Zolder

Mooie afgewerkte zolderruimte van + 72 m²

Velux

 

Bijzonderheden

De woning is instapklaar en is in uitstekende staat

Keuken vernieuwd in 2018

Nieuwe condensatieketel van september 2020 (5 jaar garantie) en alle platte daken vernieuwd in 2018 met extra isolatie en vernieuwde koepel

Huidige EPC-waarde zal hierdoor nog gunstiger zijn!

 

Positieve aspecten

 

 

 

2947




  • instapklaar
  • degelijke materialen en zeer goede staat van onderhoud
  • aangelegde terras en tuin
  • aan de rand van de stad met goede verbindingsmogelijkheden
  • uitbreidingsmogelijkheden op de zolder

CHARMANTE BURGERWONING MET GARAGE EN TUIN



2947

_DSC5961.jpg
svg icon plus
_DSC5962.jpg
svg icon plus
_DSC5963.jpg
svg icon plus
_DSC5964.jpg
svg icon plus
_DSC5965.jpg
svg icon plus
_DSC5966.jpg
svg icon plus
_DSC5967.jpg
svg icon plus
_DSC5968.jpg
svg icon plus
_DSC5969.jpg
svg icon plus
_DSC5970.jpg
svg icon plus
_DSC5971.jpg
svg icon plus
_DSC5972.jpg
svg icon plus
_DSC5973.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Open Haard
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Distributie
  • Riolering
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
51962
Prijs:
€ 459.000
Adres:
Donk 73, 2500 Lier
Beschikbaar:
Huurovereenkomst te respecteren
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
1985
Oppervlakte grond:
389 m²
Bewoonbare oppervlakte:
295 m²
Breedte grond:
9 m
Diepte grond:
40 m
Gevelbreedte:
9 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Kadastraal inkomen:
1422
EPC waarde:
217kWh/m²
EPC unieke code:
20150918-0001792448-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
45 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
35 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 459.000
Registratierechten (6%):
€ 27.540
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 486.540

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 459.000
Registratierechten (10%):
€ 45.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 504.900

Downloads

Ludo Hannes

Ludo Hannes

Ludo@immopoint.be

Immo Point Hannes - LIER

hannes@immopoint.be
03 455 23 70

Hallo! Ik ben Ludo Hannes, uw makelaar voor deze woning te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan