fbpixel
alt bg image

€ 379.000

icon bed 4
icon bad 1
Esdoornlaan 17
2460 Lichtaart

Op te frissen architectenwoning met 4 slk, in rustige omgeving, op een perceel van 917m²

Aparte op te frissen architectenwoning op een mooi perceel van 917 m² in rustige straat vlakbij Lichtaart-centrum

 

INDELING

 

Gelijkvloers

Deze aparte woning met een bewoonbare oppervlakte van 204m² bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet en open trap.

Daarnaast bevindt zich de lichtrijke leefruimte (44m²) die bestaat uit een eet- en zithoek. Aansluitend is er een ontbijthoek en de keuken die een aangenaam zicht op de tuin hebben.

Verder is er een wasplaats en ook een polyvalente ruimte (36m²) die momenteel als speelkamer is ingericht.

Er zijn 2 slaapkamers (14.5m² en 13.3m²) waarvan 1 met eigen lavabo en ook een badkamer die voorzien is van een bad, een douche en een dubbele lavabo.

 

1e verdieping

Hier bevindt zich nog een apart toilet, een douche en 2 slaapkamers (beide ca 12.5m²).

 

Kelder

De woning is voorzien van een kruipkelder en heeft ook een opslag- en technische ruimte.

 

Tuin

De tuin is volledig omheind en biedt plaats aan een carport (momenteel opslagplaats). Er is een automatische toegangspoort waarachter nog extra autostaanplaatsen zijn.

 

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

 

3934




  • energiezuinige woning

  • zonnepanelen: 20 stuks met totaal vermogen van 4.8 kWp

  • omvormer en batterijen: 2 stuks voor opslag van 2200 Wh per stuk

  • verwarming op gas (ketel 2019) met luchtkanalen

  • houtkachel in de living

Op te frissen architectenwoning met 4 slk, in rustige omgeving, op een perceel van 917m²



3934

Photography_11_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_13_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_14_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_05_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_08_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_10_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_04_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_06_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_07_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_19_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_22_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_24_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_21_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_16_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_17_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_27_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_29_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
Photography_03_Lichtaart_2460_Esdoornlaan_17.jpg
svg icon plus
1_plattegrond.pdf
svg icon plus
2_plattegrond.pdf
svg icon plus
ImmoPoint_Kempen_Eindfoto Kasterlee.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Aardgas

objectgegevens

Referentie nr.:
53674
Prijs:
€ 379.000
Adres:
Esdoornlaan 17, 2460 Lichtaart
Beschikbaar:
Overeen te komen
Bouwtype:
Open
Staat:
Op te frissen
Bouwjaar:
1975
Oppervlakte grond:
917 m²
Bewoonbare oppervlakte:
204 m²
Breedte grond:
22.5 m
Diepte grond:
41 m
Gevelbreedte:
16 m
Oriëntatie achtergevel:
Oost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Nog niet aangevraagd
Kadastraal inkomen:
1135
EPC waarde:
343kWh/m²
EPC unieke code:
2424150
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Oppervlakte woonkamer:
44.5 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Keuken:
ingericht
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 379.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 401.740

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 379.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 416.900
Katleen Herrijgers

Katleen Herrijgers

katleen@immopoint.be
BIV NR.: 513120

Immo Point Kempen - Kasterlee

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Katleen Herrijgers, uw makelaar voor deze woning te Lichtaart, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image