fbpixel
image
alt bg image

€ 749.000

icon bed 4
icon bad 4
icon garage 2
Staf Van Elzenlaan 4
2550 Kontich

RECENT GERENOVEERDE MODERNE VILLA MET ZWEMBAD

Mooie, recent gerenoveerde, moderne villa met zwembad. Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Kontich.

Hierdoor zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Na enkele minuten rijden bereik je grote invalswegen (E19- N1) richting Antwerpen en Brussel.

 

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot de leefruimte en de dubbele garage (33 m²) met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

In de leefruimte (70 m²) met veel lichtinval zijn eet- en zithoek gescheiden door een wand met doorkijk gashaard.

De moderne open keuken (15 m²) met ontbijthoek is voorzien van meer dan voldoende kasten en toestellen van top-kwaliteit! (vaatwasser, ijskast, kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, combi + micro + stoomoven)

Vanuit de leefruimte heb je een mooi zicht op de aangelegde tuin met zwembad (7 m x 3 m) met warmtepomp en overkapping. Het onderhoud van het zwembad gebeurt automatisch.

Een groot terras (48 m²) en een gezellige lounge hoek (15 m²) samen met de nodige tuinverlichting maken het plaatje compleet.

 

EERSTE VERDIEPING

Men kan gebruik maken van 3 slaapkamers (25 - 20 - 16 m²) en een fitnesskamer/strijkplaats (14 m²). Vandaag is 1 slaapkamer ingericht als bureau.

Elke slaapkamer beschikt over een eigen douche-ruimte met lavabo. Er is eveneens een apart toilet aanwezig.

 

ZOLDER

Aparte opbergplaats en een prachtig ingerichte master-bedroom die voorzien is van een dressing met aansluitend een moderne open badkamer met een ligbad, een grote nevel-douche, dubbele lavabo met meubel en een toilet.

 

Kostprijs overname zonnepanelen + installatie + certificaten =  20.000€

 

Breng een virtueel bezoek aan het pand via deze link : https://360.goterest.com/sphere/staf-van-elzenlaan?scene=5f247416ffd0e17f29a5ba65

 

BIJZONDERHEDEN

2308




  • Renovatie in 2015 met kwaliteitsmaterialen
  • Vloerverwarming op gelijkvloers
  • Zonnepanelen (opbrengst van 5000 KwH per jaar en 2.250€/jaar gedurende 9 jaar aan certificaten)
  • Zwembad (21 m²)

RECENT GERENOVEERDE MODERNE VILLA MET ZWEMBAD



2308

_DSC4162-3.jpg
svg icon plus
_DSC4163-3.jpg
svg icon plus
_DSC4165-3.jpg
svg icon plus
_DSC4166-3.jpg
svg icon plus
_DSC4167-3.jpg
svg icon plus
_DSC7202-2.jpg
svg icon plus
_DSC7203-2.jpg
svg icon plus
_DSC7204-2.jpg
svg icon plus
_DSC7205-2.jpg
svg icon plus
_DSC7206-2.jpg
svg icon plus
_DSC7207-2.jpg
svg icon plus
_DSC7208-2.jpg
svg icon plus
_DSC7209-2.jpg
svg icon plus
_DSC7210-2.jpg
svg icon plus
_DSC7211-2.jpg
svg icon plus
_DSC7212-2.jpg
svg icon plus
_DSC7213-2.jpg
svg icon plus
_DSC7214-2.jpg
svg icon plus
_DSC7215-2.jpg
svg icon plus
_DSC7217-HDR-2.jpg
svg icon plus
_DSC7219-2.jpg
svg icon plus
_DSC7220-3.jpg
svg icon plus
_DSC7221-2.jpg
svg icon plus
_DSC7223-2.jpg
svg icon plus
Satellietfoto
svg icon plus

Kenmerken

  • Vloerverwarming
  • Open Haard
  • Videofoon

objectgegevens

Referentie nr.:
50876
Prijs:
€ 749.000
Adres:
Staf Van Elzenlaan 4, 2550 Kontich
Beschikbaar:
Overeen te komen
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1993
Renovatiejaar:
2015
Oppervlakte grond:
615 m²
Bewoonbare oppervlakte:
285 m²
Gevelbreedte:
10 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
1722
EPC waarde:
118kWh/m²
EPC unieke code:
2299410
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Oppervlakte woonkamer:
70 m²
Oppervlakte kantoor:
25 m²
Badkamers:
4
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
63 m²
Garages:
2
Keuken:
Hyper-geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 749.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 793.940

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 749.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 823.900
Luc Abrams

Luc Abrams

luc.abrams@immopoint.be

Immo Point Zuidrand Kontich

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Hallo! Ik ben Luc Abrams, uw makelaar voor deze woning te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan