Nette, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin met zwembad - perceel van 624m²
Nette en aangename woning met 3 slaapkamers, gelegen op een kleine 2 km van de markt.
INDELING
Gelijkvloers
De ruime inkomhal (+/- 10m²), met gastentoilet, is centraal gesitueerd in de woning en geeft toegang tot praktisch alle gelijkvloerse kamers.
In de woonkamer (38m²) zorgen de vele ramen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval.
Een houtkachtel draagt bij aan de warme sfeer die deze woning uitstraalt.
De keuken (13,5m²) is modern en ingericht met de nodige, hedendaagse toestellen: oven, microgolfoven, vaatwasser, inductie kookplaat, Amerikaanse ijskast met diepvries.
Via de keuken is de berging (10,5m²) toegankelijk. Deze is voorzien van ingemaakte kasten en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een prachtige, recente aanbouw (27m²) achteraan aan zowel keuken als woonkamer is zeker een extra troef!
Hier is airco voorzien, zowel om te koelen als te verwarmen, en een design gashaard zorgt voor een gezellig accent.
Een ruime slaapkamer (14m²) en ensuite badkamer (10,5m²) met ligbad/douche en dubbele lavabo met kastmeubel, bevinden zich tevens op het gelijkvloers.
De tuin is zuid-georiënteerd, volledig afgesloten en verzorgd, met een (omheind, verwarmd) zwembad en overdekt terras (8,5m²).
Er bevindt zich een dubbele garage achteraan op het perceel, waarvan één met een sectionale poort (met afstandsbediening).
De andere wordt momenteel gebruikt als atelier.
Verdieping
De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers (20m² - 19m²) en een douchekamer (10m²) met douche, lavabo en toilet.
Tevens zijn hier nog 2 zolderruimtes (36m² - 7,5m²).
BIJZONDERHEDEN
- verwarming op gas
- houten ramen - dubbel glas
- rolluiken verdieping
- kruipkelder
- gunstig EPC 232 kWh/m²
- elektriciteit conform AREI
- aansluiting 380V aanwezig
- nieuwe keuken - 2019
- nieuwe aanbouw met airco (koud/warm) en gashaard - 2019
- zwembad 7,5m x 4,5m - voorzien van filterinstallatie en verwarmd d.m.v. een zonnecollector
POSITIEVE ASPECTEN
- zeer netjes onderhouden
- instapklaar
- goede ligging: rustig maar toch nog nabij het centrum