fbpixel
image
alt bg image

€ 399.000

icon bed 3
icon bad 2
icon garage 1
Torfbergen 2
2460 Kasterlee

Nette, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin met zwembad - perceel van 624m²

Nette en aangename woning met 3 slaapkamers, gelegen op een kleine 2 km van de markt.

 

INDELING

 

Gelijkvloers

De ruime inkomhal (+/- 10m²), met gastentoilet, is centraal gesitueerd in de woning en geeft toegang tot praktisch alle gelijkvloerse kamers.

 

In de woonkamer (38m²) zorgen de vele ramen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval.

Een houtkachtel draagt bij aan de warme sfeer die deze woning uitstraalt.

 

De keuken (13,5m²) is modern en ingericht met de nodige, hedendaagse toestellen: oven, microgolfoven, vaatwasser, inductie kookplaat, Amerikaanse ijskast met diepvries.

Via de keuken is de berging (10,5m²) toegankelijk. Deze is voorzien van ingemaakte kasten en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

 

Een prachtige, recente aanbouw (27m²) achteraan aan zowel keuken als woonkamer is zeker een extra troef!

Hier is airco voorzien, zowel om te koelen als te verwarmen, en een design gashaard zorgt voor een gezellig accent.

 

Een ruime slaapkamer (14m²) en ensuite badkamer (10,5m²) met ligbad/douche en dubbele lavabo met kastmeubel, bevinden zich tevens op het gelijkvloers.

 

De tuin is zuid-georiënteerd, volledig afgesloten en verzorgd, met een (omheind, verwarmd) zwembad en overdekt terras (8,5m²).

 

Er bevindt zich een dubbele garage achteraan op het perceel, waarvan één met een sectionale poort (met afstandsbediening).

De andere wordt momenteel gebruikt als atelier.

 

Verdieping

De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers (20m² - 19m²) en een douchekamer (10m²) met douche, lavabo en toilet.

Tevens zijn hier nog 2 zolderruimtes (36m² - 7,5m²).

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

2970




  • verwarming op gas
  • houten ramen - dubbel glas
  • rolluiken verdieping
  • kruipkelder
  • gunstig EPC 232 kWh/m²
  • elektriciteit conform AREI
  • aansluiting 380V aanwezig
  • nieuwe keuken - 2019
  • nieuwe aanbouw met airco (koud/warm) en gashaard - 2019
  • zwembad 7,5m x 4,5m - voorzien van filterinstallatie en verwarmd d.m.v. een zonnecollector

Nette, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin met zwembad - perceel van 624m²



2970

Photography_02_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_20_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_03_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_04_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_06_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_07_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_12_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_13_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_16_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_09_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_22_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_24_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_34_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_28_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_32_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_26_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_27_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_30_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_38_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_40_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_08_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_39_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_37_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_36_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus
Photography_35_Kasterlee_240_Torfbergen_2.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Rolluiken
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Airco
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
52062
Prijs:
€ 399.000
Adres:
Torfbergen 2, 2460 Kasterlee
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Normaal
Bouwjaar:
1993
Oppervlakte grond:
624 m²
Bewoonbare oppervlakte:
240 m²
Gevelbreedte:
9.3 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1217
EPC waarde:
232kWh/m²
EPC unieke code:
2331175
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
38 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
8 m²
Garages:
1
Keuken:
ingericht
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 399.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 422.940

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 399.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 438.900
Sophie Van Aelten

Sophie Van Aelten

sophie@immopoint.be

Immo Point Kempen - Kasterlee

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Sophie Van Aelten, uw makelaar voor deze woning te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan