fbpixel
image
alt bg image

€ 569.000

icon bed 3
icon bad 4
icon garage 1
Retiesebaan 146
2460 Kasterlee

Unieke villa met praktijkruimte, 3 slaapkamers, garage en zwembad - bew.opp. +/- 380m² - op een zuid-georiënteerd perceel van 1591m² + achterliggend bosperceel van 1514m²

Woning met unieke architectuur!

 

INDELING

 

WOONGEDEELTE

Gelijkvloers
De inkomhal (7,5m²), met gastentoilet, geeft enerzijds toegang tot het private woongedeelte, en anderzijds tot de praktijkruimte.

Overigens is via de hal de inpandige garage (30m²) te bereiken. Deze heeft een sectionale poort (met afstandsbediening) en biedt plaats aan één wagen.

 

Het woongedeelte omvat een eet-en zithoek (32m² en 12m²). In de zithoek zorgt een houtkachel voor een warm en gezellig accent.

Tevens bevindt zich tussen deze ruimtes, in een erker met plafondhoge terrasramen, een bar (17m²) met tapkraan en koelinstallatie.

 

De keuken (21m²), modern ingericht met vaatwasser, oven, microgolfoven, grill, ingebouwde friteuse, inductiekookplaat en dubbele spoelbak, situeert zich naast de eetkamer.

Aansluitend aan de keuken is de berging/wasplaats (4,5m²), met waskoker rechtstreeks vanuit de badkamer op de verdieping.

Via de keuken is eveneens de garage bereikbaar.

Vanuit de zithoek leidt een trapje naar de tussenverdieping (11,5m²) waar een bureel of speelruimte gecreëerd kan worden.

Dit gedeelte is opengewerkt zodat het contact met de leefruimte niet verloren gaat.

 

Via een trap naar beneden is nog een extra ruimte beschikbaar (11,5m²), bvb. als 2de TV-ruimte.

Van hieruit is de kelder (53m²) bereikbaar en het verwarmde zwembad (via zonneboiler).

De kelder is gecompartimenteerd in 3 ruimtes. Hier is ook aansluiting voor TV en muziek aangezien een gedeelte voorheen gebruikt werd als fitness.

 

Het zwembad heeft een afmeting van 8m x 4m met een diepte van 1m50. Het is volledig overdekt d.m.v. een openschuifbare overkapping.
Deze ruimte, met douche, beschikt over radiatoren en kan aangenaam verwarmd worden.

Via een trap is de tuin bereikbaar.

 

Tuin
Deze is zuid-georiënteerd en volledig omheind. Een bijgebouw van +/- 50m²  biedt extra opslagruimte, of kan gebruikt worden als garage d.m.v. de sectionale poort (met afstandsbediening).

Hier is electriciteit voorzien en een smeerput is aanwezig.

 

Verdieping
De nachthal (14m²) is ruim en licht dankzij de 3 veluxramen. Extra bergruimte is geïntegreerd in de zijmuur.
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (22,5m² - 19m² - 12m²). De 2 slaapkamers aan de tuinzijde zijn zuid-gericht en beschikken beide over een terras.

De masterbedroom heeft een ensuite badkamer (10,5m²) met ligbad, douche, lavabo en ingemaakte kasten.

Tevens is er nog een douchekamer (4,5m²) met douche, lavabomeubel en toilet.

 

PRAKTIJKRUIMTE

 

De praktijk is toegankelijk via een aparte deur in de inkomhal, of via de woonkamer. In de hal is voldoende plaats om een wachtruimte te installeren.
De bruikbare oppervlakte bedraagt +/- 50m²,  is opgedeeld in 3 ruimtes (19m² - 16m² - 12m²) en beschikt over een douche.

Vooraan kan een aparte ingang gecreëerd worden.

Aan de praktijk zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar maar de mogelijkheid bestaat tot het voorzien van meerdere plaatsen.

 

Het perceel waarop de woning, het zwembad en het tuingebouw zich bevinden, is 1.591m² groot.
Achter dit perceel situeert zich een 2de perceel bos van 1.514m² van waaruit ontsluiting bestaat naar een achtergelegen weg.

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN


Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

 

2939




  • videofoon
  • alarminstallatie
  • vloerverwarming gelijkvloers
  • natuurstenen vloer gelijkvloers, badkamer aan de grote slaapkamer en praktijk
  • zonnepanelen voor zonneboiler (zwembad)
  • vliegenramen
  • spiegelend glas buitenzijde om inkijk en zonlicht te weren
  • slaapkamers rolluiken
  • aluminium ramen met thermische beglazing
  • verwarming op stookolie
  • afgesloten domein

Unieke villa met praktijkruimte, 3 slaapkamers, garage en zwembad - bew.opp. +/- 380m² - op een zuid-georiënteerd perceel van 1591m² + achterliggend bosperceel van 1514m²



2939

Photography_05_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_07_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_33_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_09_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_10_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_12_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_11_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_19_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_20_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_21_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_23_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_13_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_14_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_17_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_18_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_16_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_15_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_60_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_08_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_24_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_47_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_34_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_35_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_36_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_65_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_63_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_64_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_37_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_39_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_41_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_42_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_43_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_44_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_57_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_58_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_27_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_29_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_31_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_51_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_48_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_49_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_53_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_54_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_55_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_56_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_66_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_67_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_68_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_69_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_71_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_72_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_73_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_74_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus
Photography_75_Kasterlee_2460_Retiesebaan_146.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Alarm
  • Rolluiken
  • Vloerverwarming
  • Ingebouwde Spots
  • Dimmers
  • Zwembad
  • Elektriciteit
  • Wijn Kelder
  • Dubbele Beglazing
  • Open Haard
  • Vaste Horren
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Stookolie
  • Videofoon
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
51931
Prijs:
€ 569.000
Adres:
Retiesebaan 146, 2460 Kasterlee
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1996
Bewoonbare oppervlakte:
371 m²
Breedte grond:
27.5 m
Diepte grond:
112 m
Gevelbreedte:
17.9 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op mazout
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1915
EPC waarde:
156kWh/m²
EPC unieke code:
1731931
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
44 m²
Badkamers:
2
Douches:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
25 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 569.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 603.140

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 569.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 625.900
Sophie Van Aelten

Sophie Van Aelten

sophie@immopoint.be

Immo Point Kempen - Kasterlee

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Sophie Van Aelten, uw makelaar voor deze woning te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan