Mooie, verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers en dubbele garage op een perceel van 960m²

Nette en instapklare woning met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum.

INDELING

Deze aangename gezinswoning kent een praktische indeling waarbij alle woonvertrekken zich op het gelijkvloers situeren.

De inkomhal, waar zich ook het gastentoilet bevindt, verleent toegang tot de woonkamer (56,5m²) waar plafondhoge ramen zorgen voor een instroom van natuurlijke lichtinval.

De keuken (13,5m²)  is volledig ingericht met hedendaagse toestellen. Hier is het gezellig vertoeven met dank aan de veranda met zicht op de tuin.

Verder zijn er 3 slaapkamers (17m² - 10m² - 10²) en een badkamer (5m²) met ligbad/douche, dubbel lavabomeubel, bidet en toilet.

De dubbele garage (70m²) bevindt zich achteraan op het perceel. Beide poorten zijn elektrisch bedienbaar.

Tuin

Deze is westelijk goriënteerd met achteraan een overdekt terras, gericht op het zuiden.

Tevens is het perceel volledig omheind en afsluitbaar d.m.v. een elektrische poort.

Zolder/kelder
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en is 41m² groot.
Momenteel wordt deze benut als bureel, maar is ideaal om nog in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte.

De kelder wordt gebruikt als berging/wasplaats.

BIJZONDERHEDEN

• hoogrendementsbeglazing
• nieuwe ramen met elektrische/programmeerbare rolluiken
• verwarming op aardgas d.m.v. condensatieketel
• spouwmuur geïsoleerd
• nieuw dak geplaatst en geïsoleerd
• zonnepanelen met certificaten gedurende 12 jaar (1.000€ per jaar)
• airco voorzien in het bureel en veranda
• gashaard in de woonkamer
• zeer gunstig EPC 257kWh/m²

POSITIEVE ASPECTEN

• netjes onderhouden en instapklaar
• vlakbij de dorpskern met lokale handelaars, scholen e.d.
• rustig gelegen

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag