fbpixel
image
alt bg image

€ 399.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 2
Vijverstraat 24
2460 Kasterlee

Mooie, verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers en dubbele garage op een perceel van 960m²

Nette en instapklare woning met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum.

 

INDELING

Deze aangename gezinswoning kent een praktische indeling waarbij alle woonvertrekken zich op het gelijkvloers situeren.

 

De inkomhal, waar zich ook het gastentoilet bevindt, verleent toegang tot de woonkamer (56,5m²) waar plafondhoge ramen zorgen voor een instroom van natuurlijke lichtinval.

 

De keuken (13,5m²)  is volledig ingericht met hedendaagse toestellen. Hier is het gezellig vertoeven met dank aan de veranda met zicht op de tuin.

Verder zijn er 3 slaapkamers (17m² - 10m² - 10²) en een badkamer (5m²) met ligbad/douche, dubbel lavabomeubel, bidet en toilet.

 

De dubbele garage (70m²) bevindt zich achteraan op het perceel. Beide poorten zijn elektrisch bedienbaar.

Tuin

Deze is westelijk goriënteerd met achteraan een overdekt terras, gericht op het zuiden.

Tevens is het perceel volledig omheind en afsluitbaar d.m.v. een elektrische poort.

Zolder/kelder
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en is 41m² groot.
Momenteel wordt deze benut als bureel, maar is ideaal om nog in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte.

 

De kelder wordt gebruikt als berging/wasplaats.

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag




2874




  • hoogrendementsbeglazing
  • nieuwe ramen met elektrische/programmeerbare rolluiken
  • verwarming op aardgas d.m.v. condensatieketel
  • spouwmuur geïsoleerd
  • nieuw dak geplaatst en geïsoleerd
  • zonnepanelen met certificaten gedurende 12 jaar (1.000€ per jaar)
  • airco voorzien in het bureel en veranda
  • gashaard in de woonkamer
  • zeer gunstig EPC 257kWh/m²

Mooie, verzorgde gezinswoning met 3 slaapkamers en dubbele garage op een perceel van 960m²



2874

Photography_02_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_04_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_05_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_06_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_14_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_12_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_11_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_18_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_19_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_20_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_23_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_24_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_25_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_15_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_16_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus
Photography_29_Kasterlee_2460_Vijverstraat_24.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Rolluiken
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Airco

objectgegevens

Referentie nr.:
51728
Prijs:
€ 399.000
Adres:
Vijverstraat 24, 2460 Kasterlee
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1975
Oppervlakte grond:
960 m²
Bewoonbare oppervlakte:
200 m²
Breedte grond:
17 m
Diepte grond:
58 m
Gevelbreedte:
11 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Kadastraal inkomen:
1573
EPC waarde:
257kWh/m²
EPC unieke code:
2335506
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
56.5 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
2
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 399.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 422.940

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 399.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 438.900
Sophie Van Aelten

Sophie Van Aelten

sophie@immopoint.be

Immo Point Kempen

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Sophie Van Aelten, uw makelaar voor deze woning te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan