image
alt bg image

€ 429.000

icon bed 6
icon bad 2
icon garage 1
Vijverstraat 30
2460 Kasterlee

Prachtig onderhouden woning met 6 slaapkamers, garage en mooie tuin - kangoeroewoonst mogelijk.

INDELING

 

Gelijkvloers
Deze mooie, tijdloze villa is gelegen in een rustige omgeving op slechts 1km van de markt. Ze is zeer netjes onderhouden en instapklaar en ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt +/- 330m² en de indeling is als volgt: op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een aangename en grote leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en waar de open haard voor een gezellig accent zorgt.
De nachthal leidt naar 4 royale slaapkamers (18,2m² - 10,13m² - 10,13m²) waarvan één momenteel gebruikt wordt als bureauruimte (15,4m²) en een badkamer met douche, lavabo en toilet (8m²).
Naast de woonkamer bevindt zich de modern geïnstalleerde keuken (16,23m²) met toegang tot de kelder (deels voorraadkelder, deels kruipkelder).
Verder is er nog een ruime hal achteraan via dewelke de berging/wasplaats (8m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast bereikbaar is, en de inpandige garage (22,72m²) met plaats voor één wagen.

Tuin
De tuin biedt een zeer weids en mooi uitzicht.
Achter de woning staat een knus ingericht tuinhuis en een carport.

1ste verdieping
De bovenverdieping is volledig afgewerkt en is momenteel ingericht als hobbyruimte.
Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers en tevens een ingerichte badkamer, een geïnstalleerde keuken, een berging en een apart toilet.
Een troef van deze verdieping is dat zij perfect kan dienen als kangoeroewoonst.


BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

237




  • parket in de woonkamer
  • carport & tuinhuis
  • mogelijkheid tot creatie van een kangoeroewoonst

Prachtig onderhouden woning met 6 slaapkamers, garage en mooie tuin - kangoeroewoonst mogelijk.



237

vsGers01.jpg
svg icon plus
vijverstraat3.JPG
svg icon plus
Vijverstraat1_private.jpg
svg icon plus
vsGers06.JPG
svg icon plus
Photography_04_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_06_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_07_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_09_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_12_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_13_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_14_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_16_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_22_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_17_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_24_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_25_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_20_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_28_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_29_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_27_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_26_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_23_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_30_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_31_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_36_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_33_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_32_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus
Photography_38_Kasterlee_2460_Vijverstraat_30.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Open Haard
  • Dubbele Beglazing
  • Rolluiken
  • Thermostatische Kranen
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Elektriciteit
  • Aardgas

objectgegevens

Referentie nr.:
43465
Prijs:
€ 429.000
Adres:
Vijverstraat 30, 2460 Kasterlee
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1974
Oppervlakte grond:
3680 m²
Bewoonbare oppervlakte:
330 m²
Breedte grond:
31.38 m
Diepte grond:
117 m
Gevelbreedte:
18.22 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
-
Kadastraal inkomen:
1457
EPC waarde:
416kWh/m²
EPC unieke code:
2048210
image

Ruimtes

Slaapkamers:
6
Oppervlakte woonkamer:
57 m²
Oppervlakte kantoor:
15 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken:
ruim
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 429.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 454.740

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 429.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 471.900
Sophie Van Aelten

Sophie Van Aelten

sophie@immopoint.be

Immo Point Kempen

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Sophie Van Aelten, uw makelaar voor deze woning te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan