fbpixel
alt bg image

€ 424.900

icon bed 5
icon bad 1
icon garage 1
Sint-laureysplein 12
2540 Hove

TE RENOVEREN HERENWONING CENTRUM HOVE

In het centrum van Hove vinden we deze te renoveren parel terug. We vinden deze herenwoning met charmante gevel, op een prachtig stuk grond in het centrum van Hove.

 

GELIJKVLOERS

We betreden de woning via de inkomhal (13m²) waar meteen de mooie hoge plafonds en originele elementen opvallen.

De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte (40m²). Van zowel uit de leefruimte als de inkomhal hebben we toegang tot de keuken (16,5m²) met achterliggend nog 2 extra ruimtes (16m²).

Naast de leefruimte hebben we nog een ruime garage (31m²) welke tevens toegang verschaft tot aan de tuin.

 

EERSTE VERDIEPING

Gaande naar de eerste verdieping kunnen we halverwege even halt houden om te stoppen op de tussenverdieping waar we een kamer/badkamer (10,5m²) vinden.

Verder de trap op naar de 1e verdieping hebben we de overloop (7,5²m).

In totaal vinden we 5 slaapkamers (16m² - 12,5m² - 12,5m² - 16,5m² - 11,5m²) terug. Mogelijkheid om een zolder of mezzanine te creëren.

2 hiervan kunnen we rechtstreeks betreden. Voor de overige 3 moeten we door een slaapkamer passeren.

 

BUITEN

De woning heeft een prachtig grondperceel wat zich uit in de grote tuin die zuid georiënteerd is. De tuin moet volledig heraangelegd worden wat zonder probleem kan gezien we via de garage rechtstreekse doorgang hebben naar de tuin.

 

BIJZONDERHEDEN

De woning is volledig te renoveren. Hiervoor is al een plan uitgetekend op gelijkvloers 17m - 1e 13m - 2e 9m.

Dit plan heeft ook een stedenbouwkundige vergunning gekregen.

Er is een ruime en droge kelder (33m²)

 

Voor meer foto's en informatie: misha@immopoint.be

 

EPC en EK in opmaak

 

POSITIEVE ASPECTEN

3735




  • Topligging

  • Grote grondoppervlakte in centrum Hove

  • Zuid georiënteerd

  • Woning met enorm potentieel

  • Ruime woning

TE RENOVEREN HERENWONING CENTRUM HOVE



3735

SintLaureysplein12Hove-02.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-04.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-06.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-07.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-08.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-10.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-12.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-13.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-14.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-15.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-01.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-18.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-19.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-21.jpg
svg icon plus
SintLaureysplein12Hove-25.jpg
svg icon plus
Kelder.jpg
svg icon plus
Huidige situatie GLVL.jpg
svg icon plus
Huidige situatie 1e.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
53275
Prijs:
€ 424.900
Adres:
Sint-laureysplein 12, 2540 Hove
Staat:
Te renoveren
Oppervlakte grond:
345 m²
Bewoonbare oppervlakte:
204 m²
Breedte grond:
10 m
Diepte grond:
34 m
Gevelbreedte:
10 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Kachels op gas
Elektriciteitskeuring:
Nee
Kadastraal inkomen:
644
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
40 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Garages:
1
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 424.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 450.394

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 424.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 467.390
Misha Vangorp

Misha Vangorp

misha@immopoint.be

Immo Point Drie Eiken - EDEGEM

edegem@immopoint.be
03 880 50 80

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor deze woning te Hove, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image