<<<<<<< HEAD facebook ======= fbpixel >>>>>>> live
image
alt bg image

€ 695.000

icon bed 5
icon bad 4
icon garage 2
Bornstraat 18
2200 Herentals

Hedendaagse woning met bijzondere architectuur, met een netto bew.opp. van 673m² - kantoor-/workshopruimte en wellnessgedeelte van 200m² met zwembad (6x12m)

INDELING

 

Deze moderne en tijdloze villa met bijzondere architectuur en een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 673m² is zeker een bezoek waard!

De residentiële ligging met schitterend uitzicht op natuurgebied biedt veel privacy en zorgt voor een rustgevend gevoel.

 

Gelijkvloers

De inkomhal, met bureelruimte dewelke afsluitbaar is d.m.v. een glazen wand met gefumeerd glas, leidt naar de woonkamer (63m²) op Franse eiken parket waar een aangename atmosfeer heerst, mede dankzij de vloerverwarming, gezellige open haard en de kamerbrede en plafondhoge schuiframen waardoor het terras en tuin naadloos aansluiten bij het woongedeelte.

De open keuken is modern en volledig geïnstalleerd met volgende toestellen: dubbele kookplaat (inductie), afwasmachine, koffiemachine, stoomoven, microgolf combi-oven, heteluchtoven en Amerikaanse ijskast.

 

In het woongedeelte is de mooie kastenwand een echte eyecatcher, met ingewerkte garderobe.

Tevens is de deur naar de nachthal hierin verscholen.

Hier situeren zich de 5 slaapkamers. De 4 kinderkamers (10,5m² - 8m² - 8m² - 8m²) zijn ingericht met bureau en kastenwand, en hebben elk een lavabo.

De ouderslaapkamer (15m²), met ingemaakte kasten en praktische linnenkast, heeft ensuite een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, kastmeubel en toilet. Hier is een waskoker ingewerkt met rechtstreekse verbinding naar de wasplaats in de kelder.

 

Een extra badkamer met bad/douche en lavabomeubel bevindt zich eveneens nog in de nachthal.

 

De tuin is zuid-west georiënteerd en dankzij een elektrisch bedienbare zonneluifel van 12m breed, met een uitval van 3m aan het terras (65m²), is het hier zalig vertoeven.

 

Tussenverdieping

Een trap leidt naar beneden waar zich een polyvalent bruikbare ruimte (54,5m²) bevindt. Deze is opgedeeld als volgt:

polyvalente zaal voor workshops (42,5m²) met ontvangstruimte - berging met lavabo (6m²) - bureel (6m²)

 

De kelder bevindt zich eveneens op dit niveau en is enorm groot. Deze is gecompartimenteerd in 5 ruimtes.

De totale opp. bedraagt 90m².

 

De garage (113m²) biedt plaats aan 4 à 5 wagens en heeft 2 sectionale poorten met afstandsbediening.

Hier situeert zich nog een extra berging en de wasplaats met ingemaakte kasten en lavabo. Via de garage is de keuken rechtstreeks bereikbaar d.m.v. een trap.

 

ZOLDER

Deze is 65m² groot en bereikbaar via een vlieringtrap in de nachthal.

 

TUIN

Deze ligt rondom de woning en biedt vooraan een prachtig zicht op de natuur en achteraan zijn o.a. fruitbomen aangeplant (frambozen, druivelaar,...).

 

WELLNESSGEDEELTE

Dit deel van de woning is een paradijs op zich en bedraagt +/- 200m².

Het omvat een douche met toilet, 2 kleedruimtes, een technische ruimte en een enorm zwembad van 6m x 12m, met een diepte van 1,20m tot 2,40m.

Het zwembad wordt verwarmd d.m.v. een zonneboiler en heeft een automatisch rolluik. Hier is daarenboven een bargedeelte voorzien.

De grote schuiframen geven toegang tot het zuid-west georiënteerde privé-terras (35m²) met lounge-gedeelte, en met zonneluifel.

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

1985




  • totale netto bewoonbare opp. 673m²
  • terrassen 100m²
  • zonnepanelen 4000Wp met certificaten (gemiddeld 4 certificaten van 330€ per jaar, gedurende 12 jaar)
  • Franse eiken parket
  • vloerverwarming
  • open haard
  • zonneboiler voor verwarming van het zwembad
  • 2 aardgas condensatieketels
  • houten/aluminium ramen met thermische beglazing
  • zonneluifels aan beide terrassen
  • volledig omheind domein

Hedendaagse woning met bijzondere architectuur, met een netto bew.opp. van 673m² - kantoor-/workshopruimte en wellnessgedeelte van 200m² met zwembad (6x12m)



1985

Photography_06_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_11_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_05_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_09_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_47_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_31_herentals_2200_bornstraat_18.JPG
svg icon plus
Photography_085_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_084_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_103_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_091_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_097_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_100_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_086_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_094_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_15_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_16_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_13_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_26_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_23_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_24_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_48_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_49_herentals_2200_bornstraat_18.JPG
svg icon plus
Photography_27_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_28_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_29_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_30_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_25_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_106_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_107_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_105_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_104_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_40_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_41_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_069_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_070_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_068_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_071_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_074_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_073_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_076_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus
Photography_67_herentals_2200_bornstraat_18.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Vloerverwarming
  • Ingebouwde Spots
  • Dimmers
  • Open Haard
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Elektriciteit
  • Aardgas
  • Interne Zwembad
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
48005
Prijs:
€ 695.000
Adres:
Bornstraat 18, 2200 Herentals
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1975
Oppervlakte grond:
2248 m²
Bewoonbare oppervlakte:
672 m²
Breedte grond:
29.5 m
Diepte grond:
52 m
Gevelbreedte:
17 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
3309
EPC waarde:
202kWh/m²
EPC unieke code:
1587911
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
63 m²
Oppervlakte kantoor:
31 m²
Badkamers:
2
Douches:
2
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
100 m²
Garages:
2
Keuken:
Hyper-geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 695.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 736.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 695.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 764.500
Sophie Van Aelten

Sophie Van Aelten

sophie@immopoint.be

Immo Point Kempen

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Sophie Van Aelten, uw makelaar voor deze woning te Herentals, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan