fbpixel
image
alt bg image

€ 895.000

icon bed 5
icon bad 2
icon garage 3
Wiekevorstse Goorweg 36
2220 Heist-Op-Den-Berg

EXCLUSIEVE VILLA OP RIANT ZUIDPERCEEL MET WEIDS UITZICHT

GELIJKVLOERS

 

Inkomhal 36.5 m² op natuursteen. Zonovergoten leefruimte 75 m² op natuursteen. Deze living loopt van de eetkamer over in de keuken en het salon. In de torenkamer is er ook een gezellige bar.

Via een breed schuifraam kom je op het zuidgerichte terras 80 m² dat over de gehele breedte beschaduwd kan worden door een zonnetent.

 

De open keuken 30 m² met zicht op de tuin is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, een Amerikaanse koelkast met diepvriezer, een combi-oven, een stoomoven, een friteuse, een dampkap en dubbele spoelbak.

 

Betegelde wasplaats 9 m² met ingebouwde kasten. Op handige hoogte is er ruimte voor een wasmachine en droogkast. Achterdeur naar terraszijde.

 

Nachthal 12m² op natuursteen. Langs de tuinkant bevindt zich de masterbedroom van 17 m² op natuursteen. De wanden zijn voorzien van ingebouwde kasten. Door het venster kijk je uit op de riante tuin.

 

Ruime badkamer 20 m² op natuursteen, voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in een wandmeubel met grote spiegel en een handdoekdroger.

 

Op het gelijkvloers zijn er ook nog 2de en 3de slaapkamer van elk 14 m² op Metroflor (onverslijtbaar kunststof) met zicht op de voortuin.

 

 

De woning is volledig onderkelderd met een totale oppervlakte van 185 m².  De vrije hoogte bedraagt maar liefst 2.74m. Er is een brede sectionale automatische poort en er is plaats voor meerdere wagens.

Prachtig aangelegde, zuid-georiënteerde tuin met uniek vergezicht. De perceelbreedte bedraagt 50m. Via een apart beklinkerde weg naast de woning kom je via een automatische poort op de oprit met meerdere parkeerplaatsen. Achter de tuin begint het agrarische landschap. Heel de tuin is bovendien tot 2 m hoog omheind en inkijkvrij.

 

EERSTE VERDIEPING

 

Er is een ruime bureelruimte 35 m² op metroflor. Verder zijn er nog een 4de aanpalende slaapkamer 21,5 m² m² op metroflor. 5de slaapkamer 16 m² met aanpalende badkamer 6 m² met enkele lavabo en toilet.

 

Er is een Zolderruimte 85 m².

 

 

BIJZONDERHEDEN

 

Zeer onderhoudsvriendelijk 'Masser' verwarmingssysteem met luchtventilatie. Vloerverwarming. Dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk. Ingebouwde spots. Alarmsysteem. Videofoon. Automatische zonnewering. Regenwaterputten. Gescheiden riolering.

 

Bekijk de prachtige vastgoedfilm: https://player.vimeo.com/video/447820104

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

 

2398




  • Zeer ruime leefruimte
  • Gelijkvloers wonen mogelijk
  • Combinatie wonen-werk mogelijk
  • Volledige onderkeldering met diverse mogelijkheden
  • Uniek vergezicht met blijvend groen landschap
  • Uitzonderlijke toplocatie in een rustige straat waarin alleen plaatselijk verkeer is toegelaten
  • Terras met volledige privacy
  • Zuid-Oriëntatie

EXCLUSIEVE VILLA OP RIANT ZUIDPERCEEL MET WEIDS UITZICHT



2398

1.jpg
svg icon plus
1A.jpg
svg icon plus
1AA.jpg
svg icon plus
1B.jpg
svg icon plus
1D.jpg
svg icon plus
4.JPG
svg icon plus
5.JPG
svg icon plus
6.JPG
svg icon plus
7.JPG
svg icon plus
8.JPG
svg icon plus
2.JPG
svg icon plus
3.JPG
svg icon plus
9.JPG
svg icon plus
10.JPG
svg icon plus
11.JPG
svg icon plus
12.JPG
svg icon plus
13.JPG
svg icon plus
14.JPG
svg icon plus
15.JPG
svg icon plus
16.JPG
svg icon plus
17.JPG
svg icon plus
18.JPG
svg icon plus
19.JPG
svg icon plus
20.JPG
svg icon plus
Naamloos.png
svg icon plus
22.JPG
svg icon plus
23.JPG
svg icon plus
24.JPG
svg icon plus
25.JPG
svg icon plus
26.JPG
svg icon plus
27.JPG
svg icon plus
28.JPG
svg icon plus
29.JPG
svg icon plus
30.JPG
svg icon plus
31.JPG
svg icon plus
32.JPG
svg icon plus
33.JPG
svg icon plus
34.JPG
svg icon plus
35.JPG
svg icon plus
36.JPG
svg icon plus
37.JPG
svg icon plus
38.JPG
svg icon plus
39.JPG
svg icon plus
40.JPG
svg icon plus

Kenmerken

  • Alarm
  • Vloerverwarming
  • Ingebouwde Spots
  • Aardgas
  • Dubbele Beglazing
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Inbraakwerende Buitendeuren
  • Inbraakwerende Binnendeuren
  • Elektriciteit
  • Riolering
  • Videofoon
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
50753
Prijs:
€ 895.000
Adres:
Wiekevorstse Goorweg 36, 2220 Heist-op-den-berg
Staat:
Luxe-afwerking
Bouwjaar:
2002
Oppervlakte grond:
5707 m²
Bewoonbare oppervlakte:
310 m²
Breedte grond:
50 m
Diepte grond:
106 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Aardwarmte
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
2255
EPC waarde:
283kWh/m²
EPC unieke code:
2295088-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
85 m²
Oppervlakte kantoor:
35 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
80 m²
Garages:
3
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 895.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 948.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 895.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 984.500
Mathias Vleugels

Mathias Vleugels

mathias@immopoint.be

Immo Point Vleugels

mathias@immopoint.be
015 22 11 11

Hallo! Ik ben Mathias Vleugels, uw makelaar voor deze woning te Heist-Op-Den-Berg, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan