fbpixel
image
alt bg image

€ 287.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Spoorwegstraat 13-15
9220 Hamme

Woning met winkel of kantoorruimte voor gemengd gebruik


Mooie verzorgde woning met ruime living en open keuken, de woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt mogelijkheid tot uitbreiding naar 7 slaapkamers.
Er is heel ruim terras, een inpandige garage, ruime kelder, een werkhuis en een modern ingerichte winkel, gekend als 'Slagerij Patrick, deze biedt U onmiddellijk de mogelijkheid om als slagerij, viswinkel, broodjeszaak, frituur,...  op te starten in een mum van tijd, alles is voorzien en conform de HACCP normen, door de firma Frigomil, OF U maakt er een uitbreiding van voor de huidige woning.
ZELFS OPSPLITSBAAR in 2 WONINGEN (2 HUISNUMMERS)
De moderne winkelruimte is voorzien van toonbank, onderkoeling, wandkoeling, airco, automatische deuren, etc. Achter de winkel liggen 2 werkplaatsen (1 gekoelde en 1 warme), 2 koelkamers, wasplaats, bijkeuken, bergruimte, leverancierstoegang, toilet en een garage, De gevel is recent voorzien van een nieuwe crepie.
Er zijn twee zolders, waarvan er één met een vaste trap te bereiken is.

 

° Ruime woning met annex winkel

° Ruim dakterras

° 4 TOT 7 slaapkamers

° Opsplitsing mogelijk
° Prachtige winkel



image Bekijk film  

1999

Woning met winkel of kantoorruimte voor gemengd gebruik



1999

Spoorweglaan13Hamme-02 (004).JPG
svg icon plus
Schermafbeelding 2021-03-05 om 07.23.34
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-19.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-18.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-27.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-16.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-30.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-03.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-04.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-05.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-08.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-09.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-10.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-06.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-07.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-12.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-11.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-13.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-14.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-20.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-17.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-22.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-23.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-24.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-25.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-28.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-26.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-29.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-31.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-32.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-33.JPG
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
50345
Prijs:
€ 287.000
Adres:
Spoorwegstraat 13-15, 9220 Hamme
Beschikbaar:
Bij akte
Bouwtype:
Gesloten
Staat:
Normaal
Bouwjaar:
1986
Renovatiejaar:
2000
Oppervlakte grond:
237 m²
Breedte grond:
17 m
Diepte grond:
21 m
Gevelbreedte:
38 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Oppervlakte bebouwd:
320 m²
Oppervlakte winkel:
70 m²
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Elektrisch
Beglazing type:
Dubbel
Daktype:
Zadeldak
Dakmateriaal:
pannen
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1373
EPC waarde:
545kWh/m²
EPC unieke code:
20180704-0002072146-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
60 m²
Garages:
1
Keuken:
ingericht
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 287.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 304.220

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 287.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 315.700
Tom De Block

Tom De Block

tom@immopoint.be
BIV NR.: 514 380

Immo Point DCS - Sinaai

dcs@immopoint.be
03 288 70 70

Hallo! Ik ben Tom De Block, uw makelaar voor deze woning te Hamme, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image