image
alt bg image

€ 875.000

icon bed 3
icon bad 3
icon garage 2
Wielewaalstraat 11
2280 Grobbendonk

Villa met parktuin en zwembad, mogelijk als kangoeroewoning of praktijkvilla

 

KELDER

Ruime garage/magazijn met technische ruimte, berging, wijnkelder en wasplaats.

 

GELIJKVLOERS

Inkomhal met vestiaire en apart toilet voorzien van handenwasser.

Rechts:

Lichte leefruimte ( voorzien van screens) van in totaal 70m² (deels op natuursteen en deels op parket) opgedeeld in 3 ruimtes waarvan 1 ruimte voorzien is van mooie gezellige gashaard.

Volledig geïnstalleerde keuken van 17m² met Amerikaanse koelkast.

Nachthal op parket met ingemaakte kasten.

Slaapkamer 1 van 22m² met dressing en eigen badkamer en toilet.

Slaapkamer 2 van 16m² met eigen badkamer en toilet.

Links:

Praktijkruimte/appartement van ca 90m² momenteel ingedeeld:

leefruimte ( 40m²) met mooi zicht op de tuin, keuken, nachthal, slaapkamer met ingemaakte kasten, badkamer met toilet.

 

Overdekt terras van 24m² vooraan en overdekt terras van 16m² achteraan.

Verwarmd zwembad (5m x 10m) met poolhouse bestaande uit technische ruimte/berging, wellnessruimte voorzien van sauna, toilet en douche en veranda ( verwarmd) met zonwering.

Prachtige parktuin met sproeisysteem.

Carport van 63m² met ruime berging/atelier

 

 

BIJZONDERHEDEN

Renovatie 1992 - Condensatieketel 2018 - Gebruik van degelijke en kwalitatieve materialen.

CV op gas d.m.v. hoogrendementstoestel - zwembad verwarmd op zonne-energie (als back up is er voor de verwarming van het zwembad een ondergrondse stookolietank).

5 zonnepanelen aanwezig (zonder groenestroomcertificaten).

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

1056




  • Prachtige parktuin met absolute privacy.

  • Zeer rustig gelegen doch nabij invalswegen.

  • Veel lichtinval.

  • Tal van mogelijkheden met kantoor/appartement.

  • Tal van mogelijkheden met ruime garage/atelier/magazijn.

Villa met parktuin en zwembad, mogelijk als kangoeroewoning of praktijkvilla



1056

Wielewaalstraat11Grobbendonk-03.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-04.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-06.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-08.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-10.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-11.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-14.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-15.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-16.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-17.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-18.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-19.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-12.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-23.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-26.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-27.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-28.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-29.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-31.jpg
svg icon plus
Wielewaalstraat11Grobbendonk-35.jpg
svg icon plus
Grondplan.jpeg
svg icon plus
Garage.jpeg
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Elektriciteit
  • Aardgas

objectgegevens

Referentie nr.:
48779
Prijs:
€ 875.000
Adres:
Wielewaalstraat 11, 2280 Grobbendonk
Staat:
Nieuwbouw
Bouwjaar:
1970
Oppervlakte grond:
3918 m²
Bewoonbare oppervlakte:
355 m²
Breedte grond:
51 m
Gevelbreedte:
24 m
Oriëntatie achtergevel:
Oost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Condensatieketel
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
EPC waarde:
359kWh/m²
EPC unieke code:
2179522
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
70 m²
Badkamers:
3
Terras:
Ja
Garages:
2
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Prijs:
€ 875.000
Registratierechten:
€ 52.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (zonder notariskosten):
€ 927.500
Thierry Cools

Thierry Cools

tc@immopoint.be

Immo Point Topo

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Thierry Cools, uw makelaar voor deze woning te Grobbendonk, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan