fbpixel
image
alt bg image

€ 335.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Mannestraat 146
2440 Geel

Nette laagbouw gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 2.127 m²

Nette laagbouwwoning met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Geel.

 

INDELING

Deze aangename gezinswoning kent een praktische indeling waarbij alle woonvertrekken zich op het gelijkvloers situeren.

De inkomhal, waar zich ook het gastentoilet bevindt, verleent toegang tot de woonkamer (41 m²) waar plafondhoge ramen zorgen voor een instroom van natuurlijke lichtinval.

 

De keuken (17,5m²)  is volledig ingericht met hedendaagse toestellen. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met ingebouwde kasten dewelke tevens toegang biedt tot de ruime tuin.

Verder zijn er 3 slaapkamers met ingebouwde kasten (18,5m² - 13m² - 13m²) en een badkamer (8 m²) met ligbad/douche, dubbel lavabomeubel en toilet.

 

Een garage (20 m²) met manuele poort bevindt zich naast de woning.

Tuin

Deze is noordwestelijk georiënteerd met aan de zuidwestkant een terras met zonneluifel.

 

De tuinberging met betonplaat geniet mogelijkheid tot extra opslag en omvat een put met pomp voor grondwater.

Kelder
De volledige woning is onderkelderd - kruipruimte.

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag




 

3491




  • ruime tuin van meer dan 20 are

  • hoogrendementsbeglazing (PVC met houtlook en Meranti) (2011 - 2017)

  • vloerverwarming in ganse woning

  • waterleidingen in kruipruimte vernieuwd (2005) - 50 mm kurkisolatie

  • spouwmuur geïsoleerd (70 mm MW)

  • dak geïsoleerd (100 mm XPS en 50 mm kleikorrels) met vernieuwde en extra roofinglaag (2012)

  • geboorde waterput voor tuin

Nette laagbouw gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 2.127 m²



3491

Photography_02_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_05_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_10_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_08_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_09_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_12_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_14_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_15_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_16_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_06_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_18_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_19_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_20_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_22_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_26_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_28_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_29_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
Photography_30_Geel_2440_Mannestraat_146.jpg
svg icon plus
ImmoPoint_Kempen_Eindfoto Kasterlee.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
51948
Prijs:
€ 335.000
Adres:
Mannestraat 146, 2440 Geel
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1976
Oppervlakte grond:
2127 m²
Bewoonbare oppervlakte:
167 m²
Oriëntatie achtergevel:
Noordwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
1303
EPC waarde:
519kWh/m²
EPC unieke code:
2394389
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken:
open
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 335.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 355.100

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 335.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 368.500
Anthony Van Roey

Anthony Van Roey

anthony@immopoint.be
BIV NR.: 511929

Immo Point Kempen - Kasterlee

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Anthony Van Roey, uw makelaar voor deze woning te Geel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image