fbpixel
image
alt bg image

€ 395.000

icon bed 3
icon bad 2
icon garage 1
Oude-godstraat 82
2650 Edegem

BEL ETAGE MET MAGAZIJN IN CENTRUM EDEGEM

Deze Bel Etage bevindt zich in het centrum van Edegem. Dicht bij scholen, openbaar vervoer, Fort 5, Domein Hof ter Linden,....

De woning is uitgerust met een groot magazijn/werkruimte op de gelijkvloers waardoor de combinatie wonen-werken perfect gecombineerd kan worden!

 

GELIJKVLOERS

We betreden de woning via de ruime inkomhal op een tegel. Deze hal geeft toegang tot de kelder en tot het grote magazijn van +/- 136m². Dit magazijn is voorzien van een elektrische sectionaalpoort welke extra hoog is (2,7m) zodoende hier een bestelwagen kan binnenrijden. Tevens is er binnen het magazijn een extra ruimte waar er een privé slaapkamer (22m²) en badkamer (+/- 8m²) voorzien is. De badkamer is uitgerust met een bad/douche, dubbele lavabo + meubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

 

EERSTE VERDIEPING

Overloop met gastentoilet en handenwasser.

Vanuit de overloop betreden we de ruime leefruimte (50m²) op keramische tegel voorzien van inbouwspots, airconditioning, en een gezellig houthaard.

Vooraan de woning vinden we de ruime leefkeuken (19m²) terug welke volledig met kwalitatieve toestellen is uitgerust; micro, oven, vaatwasser en dampkap van Miele. 5-pitsgasvuur van Boretti en nog een dubbele lavabo met uitdruip en dat allemaal met een composieten werkblad en spatwand.

Tevens is er in de keuken ook een tv-aansluiting voorzien.

Achteraan de woning hebben we door middel van een grote schuifraam toegang tot goed geörienteerde terras (21m²) op tegel en voorzien van een zonnewering.

 

TWEEDE VERDIEPING

Via de overloop betreden we de 2e verdieping. Op deze overloop vinden we ook wc terug.

Deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, beiden voorzien van rolluiken.

Tevens vinden we hier ook de 2e badkamer terug welke voorzien is van een dubbele lavabo, douche met acrylwand en ingebouwde spots.

Hier hebben we ook toegang tot een opbergzolder door middel van een valtrap.

 

KELDER

De woning is voorzien van een droge en ruime kelder (48m²).

Hier vinden we alle meters voor de nutsvoorzieningen terug.

 

BIJZONDERHEDEN

De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, het dak is geïsoleerd en er is overal dubbele beglazing.

Tevens is de woning uitgerust met een alarminstallatie en airconditioning

 

Wil je de woning alvast eens digitaal doorwandelen? Dat doe je door HIER te klikken!

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 



image Bekijk film  

3149




  • Centrale ligging
  • Ruime leefruimte
  • Grote en goed uitgeruste keuken
  • Woon - werkcombinatie mogelijk
  • Handig magazijn
  • Hoge en elektrische sectionaalpoort, ook voor bestelwagens

BEL ETAGE MET MAGAZIJN IN CENTRUM EDEGEM



3149

oude-godstraat82Edegem-23.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-24.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-22.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-16.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-17.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-18.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-19.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-20.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-21.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-05.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-28.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-27.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-29.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-10.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-09.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-07.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-08.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-06.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-12.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-13.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-01.jpg
svg icon plus
oude-godstraat82Edegem-02.jpg
svg icon plus
28862_2D_28862_oudegodstraat_82_Edegem_49681_dcbb59f7ca7a4a4799f26c21f9b909e3.jpg
svg icon plus
28862_2D_28862_oudegodstraat_82_Edegem_49681_18f0364ba1b94756bc6b14681ac51aa4.jpg
svg icon plus
28862_2D_28862_oudegodstraat_82_Edegem_49681_e2df45a654d145ef9e60d50963e24733.jpg
svg icon plus
28862_2D_28862_oudegodstraat_82_Edegem_49681_46189698a5684dfab50e592c87864980.jpg
svg icon plus
Gratis schatting.png
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
52055
Prijs:
€ 395.000
Adres:
Oude-godstraat 82, 2650 Edegem
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1953
Renovatiejaar:
2013
Oppervlakte grond:
196 m²
Bewoonbare oppervlakte:
135 m²
Breedte grond:
6 m
Diepte grond:
33 m
Gevelbreedte:
6 m
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Kadastraal inkomen:
902
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
50 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
21 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 395.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 418.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 395.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 434.500
Misha Vangorp

Misha Vangorp

misha@immopoint.be

Immo Point Drie Eiken - EDEGEM

edegem@immopoint.be
03 880 50 80

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor deze woning te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan