fbpixel
alt bg image

€ 399.000

icon bed 5
icon bad 1
Spechtendreef 20
2960 Brecht

VERRASSENDE OPEN BEBOUWING TE BRECHT

VERRASSENDE OPEN BEBOUWING TE BRECHT

 

Deze prachtige woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke wijk te Brecht. Ondanks de bescheiden omvang is de woning toch voorzien van 5 slaapkamers. De woning bestaat uit een degelijke hout massieve constructie. De woning is extra geïsoleerd en is rondom voorzien van metselwerk.

 

Indeling;

GELIJKVLOERS: Inkomhal ca. 6m² met gastentoilet, trap naar de verdieping en kelder, toegang tot de woonkamer en slaapkamer op de benedenverdieping.

Open keuken met aansluitend de eetkamer ca. 24m² . De keuken is uitgerust met een koelkast, combi- microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak.De keukenkasten zijn afgewerkt met een marmeren werkblad. Aansluitend de veranda ca. 18m²  die voor zeer veel lichtinval in de woning zorgt.

De TV-hoek ca. 14m² is uitgerust met een houtkachel voor een gezellige warmte in de wintermaanden. Berging ca. 9m² is voorzien van ingemaakte kasten en een douche-cabine. Deze berging kan perfect dienen als tweede toegang tot de woning. Slaapkamer/Bureel ca.12m². De hele benedenverdieping is voorzien van een massieve gerookte eik parket.

 

EERSTE VERDIEPING: De nachthal. de 4 slaapkamers zijn allemaal voorzien van ingemaakte kasten (ca.12m², 12m², 14m² en 14m²).

Badkamer ca. 5m² is voorzien van een bad - douche combinatie alsook van een dubbele lavabo. De hele verdieping is voorzien van een massieve parketvloer in kastanje. Vanuit de nachthal toegang tot een kleine zolderberging.

 

Onder de woning een ruime kelder met een forse stahoogte. Hier bevinden zich de aansluitingen en afvoeren voor wasmachine en droogkast. Ook de waterpomp die zuiver water oppompt en filtert staat in de kelder. Dit water kan voor alles gebruikt worden en zorgt voor een zeer lage water factuur. Deze geboorde put zorgt er dus voor dat je uw eigen drinkwater voorziet.

 

Naast de woning is er nog een dubbele carport aanwezig. De tuin is volledig aangelegd en omheind. De woning zelf, exclusief de veranda, is vergund. De eigenaren hebben buiten de vergunning de kelder vergroot, op de plaats van de oorspronkelijke carport heeft men de veranda gerealiseerd en naast de woning een dubbele carport geplaatst. Achterin de tuin een tuinhuis met houtopslag.

 

De woning is gelegen in Woongebied met recreatief karakter bestemd voor constructies die permanent bewoond mogen worden.

 

POSITIEVE PUNTEN

 

Benieuwd naar deze woning? Aarzel niet ons te contacteren voor een rondleiding 03 240 11 99

 

 

 

 

3741




  • Recente instapklare woning

  • Goed geïsoleerde woning.

  • Rustige woonwijk

  • Heel praktische woning

  • Ruim perceel

  • Laag energieverbruik

  • Geboorde put.

VERRASSENDE OPEN BEBOUWING TE BRECHT



3741

SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (17).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (3).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (1).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (5).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (2).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (6).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (7).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (4).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (10).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (11).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (18).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (12).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (13).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (15).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (16).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (14).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (19).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (21).jpg
svg icon plus
SPECHTENDREEF_20_2960_BRECHT_IMMOPOINT_LAHUIS (22).jpg
svg icon plus
1_Gelijkvloers.pdf
svg icon plus
Verdieping.jpg
svg icon plus
3D_Gelijkvloers.jpg
svg icon plus
3D_Verdieping.jpg
svg icon plus
ImmoPoint_Lahuis_Eindfoto.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Ingebouwde Spots
  • Dimmers
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Open Haard
  • Vaste Horren
  • Domotiek
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
53457
Prijs:
€ 399.000
Adres:
Spechtendreef 20, 2960 Brecht
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
2006
Oppervlakte grond:
820 m²
Bewoonbare oppervlakte:
180 m²
Breedte grond:
20 m
Diepte grond:
41 m
Gevelbreedte:
11 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
842
EPC waarde:
193kWh/m²
EPC unieke code:
2419441-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
14 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
20 m²
Keuken:
open
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
WOONGEBIED MET RECREATIEF KARAKTER
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 399.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 422.940

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 399.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 438.900
Dirk Lahuis

Dirk Lahuis

dirk@immopoint.be
BIV NR.: 510096

Immo Point Lahuis - Wuustwezel

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image