fbpixel
image
alt bg image

€ 749.000

icon bed 5
icon bad 2
Pierrelaan 32
2960 Brecht

ENERGIEZUINIGE & RECENTE VILLA voorzien van alle LUXE !

Wilt u eens iets anders dan de doorsnee woning … dan is deze woning zeker uw aandacht waard!

 

Het terrein is afgesloten met een automatische poort. Via de ruime inkomhal wordt u ontvangen in de woning. Links aan de inkom het bureel en rechts een afzonderlijk gedeelte met veel op maat gemaakte kasten en vestiaire. Het bureel is met een glazenwand gescheiden van de inkomhal. Afgezonderd maar zeker niet geïsoleerd eén met een fraai uitzicht op de tuin.

Bij het betreden van de leefruimte treft u aan uw rechterkant de open en zeer gezellige en sfeervolle keuken aan. Deze is zeer luxueus ingericht met een composiet werkblad en een apart BORETTI-vuur. Een feest voor de liefhebbers van koken en eten.

Vanuit de keuken toegang tot de riante kelder en trap naar de verdieping alsook een waskamer voorzien van een wasbak en een plaats voor de wasmachine en droogkast.

 

Wanneer we terug richting inkomhal wandelen passeren we in een zeer open gegeven de eetkamer, deze wordt gescheiden van de woonkamer met een wand waarin de gashaard is opgenomen. Verder nog een aparte zithoek voor TV. Open aan het woonkamer gedeelte en gesloten aan de buiten muur beleeft u hier het gevoel van geborgenheid. Heel de achterzijde van de gelijkvloers bestaat uit grote raam partijen waar u toegang heeft tot een zeer ruim en strak terras met een aparte buiten/lounge ruimte met open haard. Verder treft u in de tuin nog een volledig afgewerkt “tuinhuis“ met daarin een sauna voor 6 personen en een douche. Langs de andere zijde is nog een fietsenstalling voorzien.

 

Wanneer we de trap naar de eerste verdieping nemen komen we in de nachthal met als eerste een slaapkamer met mezzanine en een vaste trap.
Een tweede slaapkamer waar je ook een mezzanine kan terugvinden treft u nog twee extra kamers.  Terug via de nachthal hebben we nog een afzonderlijke douchekamer en apart toilet. Op het einde de hoofdslaapkamer met dressing en ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een stoom/douche cabine en een jacuzzibad. Vanuit het jacuzzibad geniet u van het zicht naar buiten of kijkt u tv door de opening in de muur tussen de badkamer en de slaapkamer.

 

Benieuwd naar deze verrassende woning? Een bezoek is snel gepland via  03 535 12 75.

 

 

 

 

362

ENERGIEZUINIGE & RECENTE VILLA voorzien van alle LUXE !



362

DSC07852.JPG
svg icon plus
DSC07737.JPG
svg icon plus
DSC07733.JPG
svg icon plus
DSC07680.JPG
svg icon plus
DSC07690.JPG
svg icon plus
DSC07695.JPG
svg icon plus
DSC07709.JPG
svg icon plus
DSC07728.JPG
svg icon plus
DSC07716.JPG
svg icon plus
DSC07721.JPG
svg icon plus
DSC07740.JPG
svg icon plus
DSC07746.JPG
svg icon plus
DSC07747.JPG
svg icon plus
DSC07757.JPG
svg icon plus
DSC07761.JPG
svg icon plus
DSC07790.JPG
svg icon plus
DSC07782.JPG
svg icon plus
DSC07773-bewerkt.JPG
svg icon plus
DSC07776.JPG
svg icon plus
DSC07820.JPG
svg icon plus
DSC07824.JPG
svg icon plus
DSC07836.JPG
svg icon plus
DSC07809.JPG
svg icon plus
DSC07797.JPG
svg icon plus
DSC07845.JPG
svg icon plus
DSC07672-bewerkt.JPG
svg icon plus
Kelder.jpg
svg icon plus
Gelijkvloers.jpg
svg icon plus
Verdieping.jpg
svg icon plus
3D_Kelder.jpg
svg icon plus
3D_Gelijkvloers.jpg
svg icon plus
3D_Verdieping.jpg
svg icon plus
EINDFOTO NOORDRAND GRATIS SCHATTING.png
svg icon plus

Kenmerken

  • Thermostatische Kranen
  • Vloerverwarming
  • Sauna
  • Jaccuzzi
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Elektriciteit
  • Inbouwcassette
  • Aardgas
  • Videofoon
  • Dubbele Beglazing

objectgegevens

Referentie nr.:
45463
Prijs:
€ 749.000
Adres:
Pierrelaan 32, 2960 Brecht
Staat:
Luxueus
Bouwjaar:
2006
Oppervlakte grond:
1307 m²
Bewoonbare oppervlakte:
359 m²
Oriëntatie achtergevel:
Noordwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1953
EPC waarde:
159kWh/m²
EPC unieke code:
1010975
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
34 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Keuken:
Hyper-geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 749.000
Registratierechten (6%):
€ 44.940
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 793.940

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 749.000
Registratierechten (10%):
€ 74.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 823.900
Dirk Lahuis

Dirk Lahuis

dirk@immopoint.be

Immo Point Noordrand

noordrand@immopoint.be
03 535 12 75

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Brecht, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan