fbpixel
alt bg image

€ 445.000

icon bed 6
icon bad 1
icon garage 1
Kapelsesteenweg 50
2930 Brasschaat

KARAKTERVOLLE HALFOPEN BEBOUWING

KARAKTERVOLLE HALFOPEN BEBOUWING

 

IN OPTIE !! IN OPTIE!!

 

Deze karaktervolle halfopen bebouwing is gelegen vlakbij toegangswegen en winkels.

De woning is in 2000 gerenoveerd en uitgebreid zonder de originele stijl van deze in 1929 gebouwde woning uit het oog te verliezen.

Zo zijn alle ramen nog voorzien van de originele glas in lood ramen. Alle binnendeuren zijn van massieve eik en nog origineel...

Door de combinatie van deze elementen straalt deze woning enorm veel charme uit.

 

De woning kent volgende indeling;

 

GELIJKVLOERS

De inkomhal ca. 6m² op tegel met een fantastisch mooi glas in loodraam. Trap naar de verdiepingen en toegang tot de kelder.

Vooraan de woning is de salon ca.20m² op laminaatvloer met gashaard ingewerkt in de authentieke schoorsteenmantel. De eetkamer ca.27,5m² op tegel bevindt zich in het midden van de woning en wordt ook verwarmd met een gashaard die eveneens in een prachtige schoorsteenmantel is verwerkt. Deze ruimte heeft eveneens een prachtig gerenoveerd plafond. Achteraan is er de nieuw bijgebouwde keuken ca.18,5m² op tegel deze is voorzien van gasfornuis, dampkap, dubbele lavabo, micro-golf, hete-lucht oven en een ijskast alsook van een handige kruiden-schuif en voorraad-schuiven. Naast de keuken, de wasplaats ca.13m² op tegel en het gastentoilet.

 

EERSTE VERDIEP

De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer ca.6m² op kurk is voorzien van een bad-douche combinatie, toilet en een dubbele lavabo.

Slaapkamer 1 ca.12.5m² op laminaat, de kleinste op deze verdieping is voorzien van een ingemaakte kast en originele marmeren schoorsteenmantel. Slaapkamer 2 ca. 15m² op parket deze slaapkamer, heeft een prachtig uitzicht op de tuin, deze is eveneens voorzien van een marmeren schoorsteenmantel. Slaapkamer 3 ca. 20m² op tapijt bevindt zich vooraan de woning en heeft ook een marmeren schoorsteenmantel als decoratie-object alsook een eigen terras.

 

TWEEDE VERDIEP

Via de prachtige traphal met lichtkoepel bereiken we de hoogste verdieping. Hier bevinden zich nog 3 kleine slaapkamers ca.7m², 11m², 12,5m². Deze verdieping is nog niet gerenoveerd en biedt dan ook nog vele mogelijkheden.

 

TUIN

De tuin is voorzien van een groot zonnig terras en heel verzorgd aangelegd. Achteraan de tuin staat een garage volledig in de stijl van de woning. Voor deze garage is nog een carport aanwezig.

 

POSITIEVE PUNTEN

 

 

UW INTERESSE GEWEKT? BEL ONS OM EEN BEZOEK TE PLANNEN 03 535 12 75

 

 

 

3815




  • Prachtige herenwoning

  • Veel beschikbare ruimte

  • Gerenoveerd met aandacht voor het origineel

  • Vlakbij toegangswegen

KARAKTERVOLLE HALFOPEN BEBOUWING



3815

DSC_0076.jpg
svg icon plus
DSC_0048.jpg
svg icon plus
DSC_0041.jpg
svg icon plus
DSC_0053.jpg
svg icon plus
DSC_0056.jpg
svg icon plus
DSC_0060.jpg
svg icon plus
DSC_0032.jpg
svg icon plus
DSC_0036.jpg
svg icon plus
DSC_0027.jpg
svg icon plus
DSC_0022.jpg
svg icon plus
DSC_0018.jpg
svg icon plus
DSC_0025.jpg
svg icon plus
DSC_0064.jpg
svg icon plus
DSC_0067.jpg
svg icon plus
DSC_0068.jpg
svg icon plus
DSC_0073-bewerkt.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Alarm
  • Aardgas
  • Dubbele Beglazing
  • Open Haard
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
53666
Prijs:
€ 445.000
Adres:
Kapelsesteenweg 50, 2930 Brasschaat
Beschikbaar:
Bij akte
Bouwtype:
Halfopen
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1929
Renovatiejaar:
2000
Oppervlakte grond:
441.89 m²
Bewoonbare oppervlakte:
211 m²
Breedte grond:
10 m
Diepte grond:
44 m
Gevelbreedte:
7 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidoost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Nee
Kadastraal inkomen:
780
Kadastraal inkomen (geindexeerd):
1589
EPC waarde:
336kWh/m²
EPC unieke code:
1441795-2-0
image

Ruimtes

Slaapkamers:
6
Oppervlakte woonkamer:
20 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
25 m²
Garages:
1
Keuken:
halfopen
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 445.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 471.700

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 445.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 489.500
Kevin Van Ham

Kevin Van Ham

kevin@immopoint.be

Immo Point Noordrand - BRASSCHAAT

noordrand@immopoint.be
03 535 12 75

Hallo! Ik ben Kevin Van Ham, uw makelaar voor deze woning te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image