<<<<<<< HEAD facebook ======= fbpixel >>>>>>> live
image
alt bg image

€ 384.000

icon bed 3
icon bad 1
Bredabaan 547
2930 Brasschaat

GERENOVEERDE WONING NABIJ HET CENTRUM VAN BRASSCHAAT

Op zoek naar iets nieuws maar dan anders? Dan is dit misschien iets voor U, een gunstig gelegen totaal vernieuwde stadswoning

 

Deze statige woning uit begin 1900 ligt op loopafstand van de winkels en is bijna instapklaar verbouwd.

 

Vanaf de begane grond tot en met de 2de verdieping is deze woning grondig onderhanden genomen en professioneel omgetoverd tot een woning met alle hedendaags comfort.

 

We betreden de woning via de nieuwe inkomdeur. Een nog door de aannemer te plaatsen fraaie moderne smeedijzeren deur leidt ons naar de living met zeer ruime open keuken.

De living voorzien van een strakke parkettegel aansluitend aan de vloer van de keuken die van een strakke groot formaat tegel is voorzien. De keuken is uitgevoerd in een hoogwaardige uitvoering en voorzien van een werkeiland en een aangebouwde tafel. Alle apparatuur van het merk SMEG!

De open keuken geeft toegang tot de tuin. Deze is door de verkoper nog niet aangelegd. Er is wel reeds een betonplaat voorzien voor de plaatsing van een tuinhuis.

 

Aan de keuken een voorraadkast. In de hal vinden we de statige trap naar de verdiepingen en het gastentoilet.

Op de eerste verdieping hebben we via de nachthal toegang tot de eerste slaapkamer die de volle breedte van de woning bestrijkt. Door de driedubbele beglazing een perfecte isolatie voor een comfortabele nachtrust. Aansluitend in de nachthal het toilet. Tegenover de hoofdslaapkamer een tussenkamer die aansluit op de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo (deze is nog door de kopers uit te zoeken en te plaatsen).

Meer ruimte nodig voor kinderen of gasten? Ook daarin is voorzien. Op de tweede verdieping vinden we de 2 ruime slaapkamers en een eigen badkamer met douche, toilet en lavabo. Boven deze ruimtes bevindt er zich nog een zolderberging.

 

Bewust heeft de bouwheer de deuren, de vloerafwerking op de bovenverdiepingen en het definitieve verfwerk nog achterwege gelaten zodat deze nog naar eigen smaak uitgevoerd kunnen worden. Ook hierbij is een oplossing op maat aan te leveren zodat er niets meer hoeft te gebeuren en u direct kunt wonen.

 

Het openbaar vervoer, winkels en scholen op loopafstand!

 

Nieuwsgierig geworden? Bel met ons kantoor voor een afspraak op het nummer 03 240 11 99

2535

GERENOVEERDE WONING NABIJ HET CENTRUM VAN BRASSCHAAT



2535

BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_LAHUIS (17).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (1).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (5).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (3).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (2).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (15).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (6).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (10).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (9).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (7).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (8).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (11).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (12).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (14).jpg
svg icon plus
BREDABAAN_547_2930_BRASSCHAAT_IMMOPOINT_NOORDRAND (13).jpg
svg icon plus
Begane_Grond.jpeg
svg icon plus
1e_Verdieping.jpeg
svg icon plus
Zolder.jpeg
svg icon plus
3D_Begane_Grond_png.jpeg
svg icon plus
3D_1e_Verdieping_png.jpeg
svg icon plus
3D_Zolder_png.jpeg
svg icon plus
Logo briefkaart gratis schatting.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Ingebouwde Spots
  • Stadswater
  • Elektriciteit
  • Aardgas
  • Driedubbele Beglazing

objectgegevens

Referentie nr.:
48069
Prijs:
€ 384.000
Adres:
Bredabaan 547, 2930 Brasschaat
Staat:
Gerenoveerd
Bouwjaar:
1918
Renovatiejaar:
2020
Oppervlakte grond:
190 m²
Bewoonbare oppervlakte:
178 m²
Breedte grond:
5.27 m
Diepte grond:
20 m
Gevelbreedte:
5.27 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidoost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
570
EPC waarde:
160kWh/m²
EPC unieke code:
2278465-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
32 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Keuken:
open
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 384.000
Registratierechten (6%):
€ 23.040
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 407.040

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 384.000
Registratierechten (10%):
€ 38.400
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 422.400

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan