fbpixel
alt bg image

€ 267.000

icon bed 2
icon bad 1
icon garage 1
Molenstraat 83
2850 Boom

GEZELLIGE OPBRENGSTEIGENDOM MET ZONNIGE TUIN

Gezellige gezinswoning (opbrengsteigendom) op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. Vlakbij invalswegen Antwerpen-Brussel.

Op nog geen 10 minuten wandelen van provinciaal recreatiedomein De Schorre. Om de hoek eveneens een speelpleintje met basketbalveld, speeltuin en skatepark.

 

GELIJKVLOERS

U komt binnen in de inkomhal van deze rijwoning, waarna u aan de rechterkant de ruime leefruimte op laminaatvloer vindt, met aansluitend de gezellige eetruimte.

Deze twee ruimtes worden momenteel gescheiden door een muur met grote boog, die momenteel weer helemaal in is!

Wanneer u doorloopt naar achter, komt u in de gezellige veranda op keramische tegel.

Links van de veranda bevindt zich de praktische keuken met authentieke haard, eveneens op keramische tegel.

Vanuit de keuken komt u achteraan in de badkamer met aansluiting voor de wasmachine en droogkast.

 

De troef van deze woning is toch wel de gezellige, zonnige tuin (160 m²) zonder inkijk met garage achteraan. Deze is te bereiken via de servitudeweg.

Achteraan de badkamer is er ook nog een tuinberging.

 

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping vindt u meteen de 2 slaapkamers.

 

ZOLDER

Deze woning beschikt eveneens over een ruime zolder met steektrap.

 

Er zit zeker mogelijkheid om verder bij te bouwen zoals u kan zien op de foto met de achtergevels van de buren.

De huidige eigenares zal door middel van een huurcontract in de woning blijven wonen tot 2023.

 

POSITIEVE ASPECTEN

3739




  • Dak volledig vernieuwd met nieuwe leitjes, voldoende isolatie

  • Scholen en openbaar vervoer op wandelafstand

  • Dichtbij "De Schorre" en speelplein

  • Heerlijk vertoeven in de ruime tuin

  • Garage via servitudeweg

  • Alle ramen voorzien van rolluiken

GEZELLIGE OPBRENGSTEIGENDOM MET ZONNIGE TUIN



3739

_DSC2921.jpg
svg icon plus
_DSC2923.jpg
svg icon plus
_DSC2924.jpg
svg icon plus
_DSC2925.jpg
svg icon plus
_DSC2926.jpg
svg icon plus
_DSC2927.jpg
svg icon plus
_DSC2928.jpg
svg icon plus
_DSC2929.jpg
svg icon plus
_DSC2930.jpg
svg icon plus
_DSC2931.jpg
svg icon plus
_DSC2932.jpg
svg icon plus
_DSC2934.jpg
svg icon plus
_DSC2936.jpg
svg icon plus
_DSC2937.jpg
svg icon plus
_DSC2940.jpg
svg icon plus
_DSC2941.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
53459
Prijs:
€ 267.000
Adres:
Molenstraat 83, 2850 Boom
Beschikbaar:
Overeen te komen
Beschikbaar (datum):
01-01-2023
Bouwtype:
Gesloten
Staat:
Op te frissen
Bouwjaar:
1922
Oppervlakte grond:
228 m²
Bewoonbare oppervlakte:
160 m²
Verwarming:
Gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
329
EPC waarde:
509kWh/m²
EPC unieke code:
20210601-0002422978
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Garages:
1
Keuken:
gesloten
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 267.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 283.020

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 267.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 293.700
Hilde Verrelst

Hilde Verrelst

hilde@immopoint.be

Immo Point Zuidrand - SCHELLE

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Hallo! Ik ben Hilde Verrelst, uw makelaar voor deze woning te Boom, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image