fbpixel
image
alt bg image

€ 1.650.000

icon bed 5
icon bad 2
icon garage 6
Binnensteenweg 202
2530 Boechout

PATRICIËRSWONING MET PRAKTIJKRUIMTE EN KOETSHUIS

PATRICIËRSWONING VAN 1830 MET PRAKTIJKRUIMTE EN MOOI 16DE EEUWS KOETSHUIS

 

PRAKTIJK

Totaal oppervlakte 74,4 m².

Inkomhal 10 m² op arduin met apart toilet en toegang tot kelder.

Wachtruimte op sisal en praktijkruimte met over de gehele breedte een glaspartij met uitzicht op tuin.

Aanpalende technische ruimte en doucheruimte.

 

16DE EEUWS KOETSHUIS MET ORIGINELE BOOMSE PANNEN (bijgebouw)

Verbouwd tot garage 137,5 m² op gepolierd beton met plaats voor 6 wagens, automatische opritpoort in ijzer en 3 automatische poorten van elk 3 m breed, vrije doorrijhoogte van 2,5 m.

Opkamer ca. 13 m² welke toegang geeft tot een wijnkelder met halfronde welving.

Via trap toegang tot zolder 27 m² op beton met houten gebinte.

 

WONING

GELIJKVLOERS

Inkomhal 40 m² op klassieke originele tegel, traphal met massief eiken trap en gastentoilet met handenwasser.

Salon ca. 40 m² op massief houten parket met schouw in marmer, inbouwcassette.

Eetkamer ca. 26 m² op massief houten parket met inlegwerk,  en schouw in marmer.

Tussensas 8,5 m² met toegang tot vernieuwde keuken ca. 30 m² op keramische tegel met marmeren ontbijttafel, witte MDF kasten, eilandkast, "Miele" afwasmachine, dubbele spoelbak, marmeren werktafels, "Miele" kookvuur, ingebouwde friteuse, ingebouwde stonegrill "Miele", grote ramen met toegang tot tuin en terras.

Toegang tot 2 aparte kelders totaal ca. 20 m².

Bureel ca. 25 m² op eiken planken vloer met archiefruimte, grote ramen,  en schouw in marmer. Volledig omheinde tuin met zeer waardevolle bomen en arduinen terras 60 m² met barbecue.

 

1STE VERDIEPING

Nachthal ca. 14 m² op parket met traphal 6 m² op parket.

1ste slaapkamer ca. 20 m² met ingebouwde kasten, mouluren, marmeren schouw en lavabo.

2de slaapkamer 10 m² met balkon.

3de slaapkamer ca. 23 m² met mouluren.

4de slaapkamer/badkamer ca. 13 m² met  mouluren, wachtleidingen aanwezig.

5de slaapkamer 20 m² met moluren.

Badkamer ca. 20 m² bad douche en dubbele lavabo.

Alle slaapkamers op planken vloer.

Badkamer ca. 11 m² met toilet, 2 porseleinen sta- lavabo's, bidet, douche, bad.

 

Zolder ca. 170 m² op recente planken vloer, mogelijk ombouwbaar tot loft met origineel houten gebinte, 2 mansardekamers en een zee van lichtinval.

 

BIJZONDERHEDEN

Alarm met bewegingdetectie in huis en garage, HR anti inbraakglas, marmeren tabletten, elektrische rolluiken, grote ramen, hoogte gelijkvloers 4,6 m, uplighters, infrarood detectie, ook in garage, 2 parlofooninstallaties, vernieuwing van elektriciteitsinstallatie en waterleiding, plaatsing van nieuwe gasketel "Atag" 300 liter.

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

583




  • Ideaal voor vrij beroep

  • Commerciële ligging

PATRICIËRSWONING MET PRAKTIJKRUIMTE EN KOETSHUIS



583

DSC_0129.JPG
svg icon plus
DSC_0121.JPG
svg icon plus
DSC_0118.JPG
svg icon plus
DSC_0119.JPG
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
46669
Prijs:
1.650.000
Adres:
Binnensteenweg 202, 2530 Boechout
Bouwjaar:
1842
Oppervlakte grond:
1750 m²
Bewoonbare oppervlakte:
580 m²
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
EPC waarde:
410kWh/m²
EPC unieke code:
1769393
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
66 m²
Badkamers:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
60 m²
Garages:
6
Keuken:
volledig geïnstalleerd

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee
Inventaris van bouwkundig erfgoed :
Ja

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
1.650.000
Registratierechten (6%):
€ 99.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 1.749.000

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
1.650.000
Registratierechten (10%):
€ 165.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 1.815.000
Luc Missotten

Luc Missotten

luc@immopoint.be

Immo Point Vastgoed

schilde@immopoint.be
03 383 50 60

Hallo! Ik ben Luc Missotten, uw makelaar voor deze woning te Boechout, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan