<<<<<<< HEAD facebook ======= fbpixel >>>>>>> live
image
alt bg image

€ 389.000

icon bed 5
icon bad 2
icon garage 1
Stationsstraat 91
2590 Berlaar

KARAKTERVOLLE RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN CHARMANTE ZUIDTUIN IN CENTRUM BERLAAR

GELIJKVLOERS

 

Riante inkomhal 35.5 m² op natuursteen met sierschouw.  Mogelijkheid tot het creëren van een prachtig bureel.

 

Gezellige leefruimte 33.5 m² op natuursteen. Keuken 12 m² op tegel met inductie-kookvuur, vaatwasser, combi-oven, dampkap, bovenblad in graniet met enkele lavabo. Eetplaats 13.5 m². Schuifraam naar terraszijde.

 

Wasplaats 7 m² op tegel met ingebouwde kasten en voorziening voor wasmachine en droogkast.

 

Douchekamer 3 m² met douche, handdoekdroger en enkele lavabo. Apart toilet.

 

 

Inpandige garage 35.5 m² op tegel met automatische poort en plaats voor 1 wagen.

 

Bergkelder 20 m².

 

Volledig omheinde tuin met Zuid-Oost oriëntatie en open terras 20 m² en siervijver.

 

 

EERSTE VERDIEPING

 

Overloop 7 m² op parket.

 

1ste slaapkamer 11.5 m² op parket. 2de slaapkamer 9 m² op tapijtvloer.

 

 

3de slaapkamer/dressing 17.5 m² op parket.

 

Op de eerste verdieping bevindt er zich nog een extra woongedeelte: Leefruimte 26 m² op parket. Badkamer 4.5 m² op parket met ligbad-douchecombinatie, enkele lavabo en toilet.

 

 

TWEEDE VERDIEPING

 

4de slaapkamer 23 m² op tapijtvloer met ingemaakte kasten. 5de slaapkamer 19 m² op tapijtvloer met ingemaakte kasten.

 

 

BIJZONDERHEDEN

 

Airco. Manuele rolluiken. Dubbele beglazing in houten schrijnwerk. Warmtepomp. Ingebouwde spots.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

2425




  • Toplocatie in Berlaar Centrum
  • Charmante tuin met Zuid-Oriëntatie
  • 5 slaapkamers
  • Charmante woning met karakter
  • Kangoeroewonen mogelijk
  • Wonen/werken mogelijk

KARAKTERVOLLE RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN CHARMANTE ZUIDTUIN IN CENTRUM BERLAAR



2425

Voorfoto bewerkt.jpg
svg icon plus
VLG-20200817-1-3.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-2.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-1.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-5.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-4.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-7.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-9.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-11.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-10.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-13.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-14.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-17.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-16.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-19.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-20.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-18.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-21.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-30.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-31.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-26.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-27.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-29.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-25.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-28.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-35.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-33.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-40.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-38.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-36.JPG
svg icon plus
VLG-20200817-1-39.JPG
svg icon plus
Afbeelding1.png
svg icon plus
Afbeelding1.png
svg icon plus

Kenmerken

  • Rolluiken
  • Ingebouwde Spots
  • Dubbele Beglazing
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Elektriciteit
  • Airco
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
50863
Prijs:
€ 389.000
Adres:
Stationsstraat 91, 2590 Berlaar
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1908
Oppervlakte grond:
350 m²
Bewoonbare oppervlakte:
227 m²
Breedte grond:
10.2 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidoost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Warmtepomp
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
832
EPC waarde:
313kWh/m²
EPC unieke code:
in aanvraag
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
33.5 m²
Oppervlakte kantoor:
36 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
20 m²
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 389.000
Registratierechten (6%):
€ 23.340
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 412.340

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 389.000
Registratierechten (10%):
€ 38.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 427.900
Mathias Vleugels

Mathias Vleugels

mathias@immopoint.be

Immo Point Vleugels

mathias@immopoint.be
015 22 11 11

Hallo! Ik ben Mathias Vleugels, uw makelaar voor deze woning te Berlaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan