fbpixel
image
alt bg image

€ 369.000

icon bed 2
icon bad 1
icon garage 1
Putsebaan 96
2040 Berendrecht

WOONST MET RUIM WERHUIS TE ZANDVLIET - BERENDRECHT

Hebt u een ruimte vragende hobby en wilt u iets speciaals? Wij hebben hier een prachtige mogelijkheid.

 

Dit aanbod bestaat uit een gerenoveerde woning en een ruim werkhuis elk gelegen aan een andere straat en verbonden via de tuin. Alles binnen een paar minuten van de winkel, de bushalte praktisch voor de deur en in enkele minuten op de snelweg naar Antwerpen of Bergen op Zoom.

 

De werkruimte bestaat uit twee verdiepingen van elk 95m². De kelderruimte beslaat het volledige oppervlak van de werkruimte en is toegankelijk via een vaste trap. De werkruimte is zeer compleet uitgerust met verwarming, drijfkracht, compressor, water, elektra en internet. De indeling is zodanig dat er praktisch gewerkt kan worden aan voertuigen. Met een geringe inspanning is de ruimte geschikt te maken voor andere activiteiten of beroep. Waar vindt u dergelijke mogelijkheden vandaag nog!

 

Klaar met de werkzaamheden? Dan is er het prettige vooruitzicht van een aangenaam en zeer comfortabele ontvangst in uw nieuwe woonst. Met veel gevoel voor detail heeft de huidige bewoner de woning verbouwd en aangepast aan de moderne eisen en wensen.

 

Een leefruimte van 50m² met aansluitend de keuken, inkomhal slaapkamer en toegang tot de bovenverdieping. Hier is nog ruimte voor twee slaapkamers.

Terug naar de leefruimte. De houtkachel versterkt het gevoel van warmte en geborgenheid. Midden in de ruimte een trap naar de mezzanine met ruimte voor een bureau. De half-open keuken is ook in rustieke stijl opgetrokken, door de grote lichtkoepel midden in de keuken is dit een ruimte met veel licht. Voor de avonduren is er verlichting aan de binnenzijde van de lichtkoepel aangebracht.. Ook hier is niet bezuinigd op de kwaliteit. Miele apparatuur, een kooktoestel van Godin. Het summum voor de kenners. Onder de keuken een ruime kelder met extra bergruimte en alle techniek.

 

Achter de keuken vinden we de badkamer. Ook hier vinden het romantische gevoel terug. Kwaliteit en sfeer zijn hier de grote drijfveren geweest. Een riant bad, een fraai lavabo en  bijbehorend toilet. Subtiel ingewerkte kastjes maken het geheel af.

 

Overal is vloerverwarming voorzien en per kamer te regelen. De slaapkamer is voorzien van een surroundsysteem, ingebouwde en dimbare verlichting en een degelijk rolgordijn voor een perfecte nachtrust.

 

Ook ideaal als u alleen de garage wenst. De woning is uitstekend te verhuren. Desgewenst gaan we dat volledig voor u verzorgen.

 

Verliefd geworden op deze woning? Geef u zelf de gelegenheid het te ervaren en bel voor een afspraak ons kantoor op 03 240 11 99 en wij laten u graag dit geheel ervaren.

 

 

508

WOONST MET RUIM WERHUIS TE ZANDVLIET - BERENDRECHT



508

DSC08744.JPG
svg icon plus
DSC08748.JPG
svg icon plus
DSC08741.JPG
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (22).jpg
svg icon plus
DSC08742.JPG
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (18).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (2).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (1).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (13).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (12).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (11).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (10).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (8).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (9).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (3).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (5).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (7).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (16).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (14).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (15).jpg
svg icon plus
PUTSEBAAN_96_2040_ZANDVLIET_IMMOPOINT_LAHUIS (23).jpg
svg icon plus
Gelijkvloer.jpeg
svg icon plus
3D_Gelijkvloer_png.jpeg
svg icon plus
1e_Verdieping.jpeg
svg icon plus
3D_1e_Verdieping_png.jpeg
svg icon plus
Garage_Begane_Grond.jpeg
svg icon plus
3D_Garage_Begane_Grond_png.jpeg
svg icon plus
Garage_Kelder.jpeg
svg icon plus
3D_Garage_Kelder_png.jpeg
svg icon plus
Immopoint Lahuis logo.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Rolluiken
  • Dimmers
  • Garagepoort Met Afstandsbediening
  • Inbouwcassette
  • Aardgas
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
46369
Prijs:
€ 369.000
Adres:
Putsebaan 96, 2040 Berendrecht
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
1940
Oppervlakte grond:
239 m²
Bewoonbare oppervlakte:
112 m²
Gevelbreedte:
11.45 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
CV op gas
Kadastraal inkomen:
540
EPC waarde:
188kWh/m²
EPC unieke code:
2178662
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Oppervlakte woonkamer:
44 m²
Oppervlakte kantoor:
6 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Terras:
Ja
Garages:
1
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 369.000
Registratierechten (6%):
€ 22.140
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 391.140

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 369.000
Registratierechten (10%):
€ 36.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 405.900

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Berendrecht, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan