fbpixel
alt bg image

€ 278.887

icon bed 3
icon bad 1
Onderdeel van:
Residentie Godin


Houtseweg 33
2340 Beerse

Woning met 3 slk met 147m² bewoonbare oppervlakte in mooie parktuin

Het nieuwbouwproject "Godin" bestaat uit 10 eengezinswoningen en is gelegen in de parktuin achter een voormalige dokterswoning op wandelafstand van het centrum van Beerse.

De woningen worden gebouwd in een klassieke doch hedendaagse en tijdloze bouwstijl en situeren zich in een autoluwe en kindvriendelijke buurt.

Er is veel aandacht voor een optimale woonkwaliteit, o.a. door het gebruik van moderne materialen, zonnepanelen e.d. maar ook het groene karakter rondom wordt gerespecteerd.

Afwerking is mogelijk binnen bepaalde keuzemogelijkheden en opties.

 

INDELING

 

Gelijkvloers

Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, dewelke doorgang geeft naar de lichtrijke woonkamer met open keuken (tot. opp. 49,5m²).

Volgens de plannen zijn de keukens voorzien van een koelkast, een keramische kookplaat, een dampkap, een combi-magnetronoven en een vaatwasser.

Via de keuken en woonkamer is de tuin met terras toegankelijk.

Een berging (5,3m²) situeert zich eveneens op het gelijkvloers.

 

Verdieping

Hier bevinden zich 3 slaapkamers (15m² - 11m² - 13,3m²) en de badkamer (8,7m²) met dubbel lavabomeubel, bad, inloopdouche en toilet.

 

Kelder/Zolder

Er is een kruipruimte onder de woning.

De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap zodat ook deze ruimte optimaal benut kan worden.

 

Tuin

De tuin wordt aangelegd: de voortuin wordt beplant en de achtertuin (47m²) wordt ingezaaid.

Er is een beukenhaag voorzien op de gemeenschappelijke zijperceelsgrenzen tussen de woningen.

De tuinberging (12m²) en het aangelegde terras (16m²) zijn in de prijs inbegrepen.

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

 

 

3603




  • verplichting autostaanplaats bij aan te kopen

  • zonnepanelen - ca. 2500 Wp

  • verluchtingssysteem C

  • gunstig E-Peil

  • dubbele extra-isolerende beglazing

  • PVC buitenschrijnwerk en voorzijde dakkapel in hout

  • er is een regenwaterput voorzien

  • de woning wordt schilderklaar en bezemschoon opgeleverd

  • voorziene oplevering : juli 2022

Woning met 3 slk met 147m² bewoonbare oppervlakte in mooie parktuin



3603

00328 RDK-23.jpg
svg icon plus
00330 RDK-23.jpg
svg icon plus
00330 RDK-24.jpg
svg icon plus
00330 RDK-25.jpg
svg icon plus
00330 RDK-33.jpg
svg icon plus
00330 RDK-34.jpg
svg icon plus
Beerse - Godin - lot 09 - Plan.jpg
svg icon plus
3D (4).jpg
svg icon plus
3D (1).jpg
svg icon plus
3D (2).jpg
svg icon plus
3D (3).jpg
svg icon plus
ImmoPoint_Kempen_Eindfoto Kasterlee.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Thermostatische Kranen
  • Regenwater
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Riolering

objectgegevens

Referentie nr.:
53197
Prijs:
€ 278.887
Adres:
Houtseweg 33, 2340 Beerse
Beschikbaar:
Huurovereenkomst te respecteren
Staat:
Nieuwbouw
Bouwjaar:
2021
Oppervlakte grond:
127.8 m²
Bewoonbare oppervlakte:
140 m²
Breedte grond:
6.3 m
Diepte grond:
22 m
Gevelbreedte:
6.3 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
E-peil:
26

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
44 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
16 m²
Keuken:
open
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Netto prijs:
€ 278.887
Registratierechten op grondaandeel (10%):
€ 6.328
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie (21%):
€ 45.279
Totaal prijs (zonder notariskosten):
€ 330.493
Katleen Herrijgers

Katleen Herrijgers

katleen@immopoint.be
BIV NR.: 513120

Immo Point Kempen - Kasterlee

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Katleen Herrijgers, uw makelaar voor deze woning te Beerse, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image