fbpixel
alt bg image

€ 278.830

icon bed 3
icon bad 1
Onderdeel van:
Residentie Godin


Houtseweg 33
2340 Beerse

Woning met 3 slk in mooie groene villatuin op een perceel van 131m²

Het nieuwbouwproject "Godin" bestaat uit 10 eengezinswoningen en is gelegen in de parktuin achter een voormalige dokterswoning op wandelafstand van het centrum van Beerse.

De woningen worden gebouwd in een klassieke doch hedendaagse en tijdloze bouwstijl en situeren zich in een autoluwe en kindvriendelijke buurt.

Er is veel aandacht voor een optimale woonkwaliteit, o.a. door het gebruik van moderne materialen, zonnepanelen e.d. maar ook het groene karakter rondom wordt gerespecteerd.

Afwerking is mogelijk binnen bepaalde keuzemogelijkheden en opties.

 

INDELING

 

Gelijkvloers

Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, dewelke doorgang geeft naar de lichtrijke woonkamer met open keuken (tot. opp. 56m²).

Volgens de plannen zijn de keukens voorzien van een koelkast, een keramische kookplaat, een dampkap, een combi-magnetronoven en een vaatwasser.

Naast de keuken bevindt zich de berging ( 5,3m²).

 

 

Verdieping

Hier bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers (15,5m² - 12,6m² - 13,2m²) en de badkamer (9,3m²) met dubbel lavabomeubel, bad, inloopdouche en toilet.

 

Kelder/Zolder

Er is een kruipruimte onder de woning.

De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap zodat ook deze ruimte optimaal benut kan worden.

 

Tuin

De tuinberging (6m²) en het aangelegde terras (16m²) zijn in de prijs inbegrepen.

De tuin wordt aangelegd: de voortuin wordt beplant en de achtertuin  (47,6m²) wordt ingezaaid.

Er is een beukenhaag voorzien op de gemeenschappelijke zijperceelsgrenzen tussen de woningen.

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

 

 

3600




  • verplichting autostaanplaats bij aan te kopen

  • zonnepanelen - ca. 2500 Wp

  • verluchtingssysteem C

  • gunstig E-Peil

  • dubbele extra-isolerende beglazing

  • PVC buitenschrijnwerk en voorzijde dakkapel in hout

  • er is een regenwaterput voorzien

  • de woning wordt schilderklaar en bezemschoon opgeleverd

  • verwachte oplevering: juli 2022

Woning met 3 slk in mooie groene villatuin op een perceel van 131m²



3600

3D (3).jpg
svg icon plus
3D (1).jpg
svg icon plus
3D (6).jpg
svg icon plus
00330 RDK-22.jpg
svg icon plus
00330 RDK-33.jpg
svg icon plus
00330 RDK-34.jpg
svg icon plus
00328 RDK-29.jpg
svg icon plus
Beerse - Godin - lot 06 - Plan.jpg
svg icon plus
ImmoPoint_Kempen_Eindfoto Kasterlee.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Thermostatische Kranen
  • Regenwater
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Dubbele Beglazing
  • Riolering

objectgegevens

Referentie nr.:
53194
Prijs:
€ 278.830
Adres:
Houtseweg 33, 2340 Beerse
Beschikbaar:
Bij oplevering
Staat:
Nieuwbouw
Bouwjaar:
2021
Oppervlakte grond:
131.5 m²
Bewoonbare oppervlakte:
137 m²
Breedte grond:
6 m
Diepte grond:
21 m
Gevelbreedte:
6 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
E-peil:
34

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
48 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
16 m²
Keuken:
open
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Netto prijs:
€ 278.830
Registratierechten op grondaandeel (10%):
€ 6.511
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie (21%):
€ 44.882
Totaal prijs (zonder notariskosten):
€ 330.223
Katleen Herrijgers

Katleen Herrijgers

katleen@immopoint.be
BIV NR.: 513120

Immo Point Kempen - Kasterlee

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Katleen Herrijgers, uw makelaar voor deze woning te Beerse, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image