fbpixel
alt bg image

€ 315.000

icon bed 2
icon bad 1
Reit 36
2490 Balen

Instapklare woning van 160m², met zonnige tuin, op een perceel van +/- 290m²

Onberispelijke woning met mooie aangelegde zonnige tuin te Balen.



INDELING

 

 

GELIJKVLOERS

Via de inkomhal met vestiairekast en apart toilet kom je in de leefruimte (26m²) die bestaat uit salon, eetkamer en aansluitend open keuken met berging.  

De keuken (6m²) is volledig uitgerust met alle toestellen: dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, keramische kookplaat.

Aansluitend aan de leefruimte heb je een prachtige veranda (25m²) van waaruit je een mooi zicht hebt op de tuin.

 

 

1STE VERDIEPING

Via de trap kom je in de nachthal van waar u de 2 ruime slaapkamers (16-11m²) kan bereiken. 1 slaapkamer is ingericht met dressing.

Op deze verdieping bevindt zich de badkamer die ingericht is met ligbad, douche, lavabo en toilet.

 

 

BIJGEBOUWEN

In de tuin kan je tot rust komen in de prachtig uitgeruste lounge-ruimte.

Vooraan onder de woning is er plaats voorzien voor 2 wagens.

 

TUIN

De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en goed verzorgd.

 

 

BIJZONDERHEDEN

 

 

POSITIEVE ASPECTEN  

 

stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

 



image Bekijk film  

3806




  • compacte woning

  • inboedel in overleg over te nemen

Instapklare woning van 160m², met zonnige tuin, op een perceel van +/- 290m²



3806

Photography_31_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_03_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_05_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_08_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_09_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_11_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_14_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_15_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_16_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_17_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_18_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_19_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_21_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_22_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_23_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_25_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_26_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_27_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_29_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_30_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_32_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_33_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_34_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_35_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
Photography_37_Balen_Reit_36.jpg
svg icon plus
ImmoPoint_Kempen_Westerlo_Eindfoto.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Thermostatische Kranen
  • Regenwater
  • Rolluiken
  • Dimmers
  • Elektriciteit
  • Vooruitrusting Hi-Fi
  • Dubbele Beglazing
  • Distributie
  • Riolering

objectgegevens

Referentie nr.:
53591
Prijs:
€ 315.000
Adres:
Reit 36, 2490 Balen
Beschikbaar:
Bij akte
Bouwtype:
Open
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
2005
Oppervlakte grond:
290.11 m²
Bewoonbare oppervlakte:
160 m²
Breedte grond:
11.5 m
Diepte grond:
26 m
Gevelbreedte:
8 m
Oriëntatie achtergevel:
West
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
675
Kadastraal inkomen (geindexeerd):
1248
EPC waarde:
229kWh/m²
EPC unieke code:
0001017004-00000013-6
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Oppervlakte woonkamer:
25.7 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
25 m²
Keuken:
open
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 315.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 333.900

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 315.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 346.500
Bob Peeters

Bob Peeters

bob@immopoint.be
BIV NR.: 515140

Immo Point Kempen - WESTERLO

kempen@immopoint.be
(0)14 73 51 34

Hallo! Ik ben Bob Peeters, uw makelaar voor deze woning te Balen, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image