image
alt bg image

€ 695.000

icon bed 5
icon bad 2
icon garage 1
Molenberg 8
2630 Aartselaar

PRACHTIGE VILLA IN HOEVESTIJL IN RESIDENTIËLE WIJK

Prachtige villa in hoevestijl in residentiële buurt te Aartselaar, TOPLIGGING. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van de Antwerpse Golfschool en het Golfterrein Kleidal met zijn prachtige kasteel en vijvers. Een oase van rust in deze wijk.

De zeer prachtige woning straalt een warmte uit en is ideaal voor een gezin met kinderen of een samengesteld gezin. Zeer veel potentieel door de 5 ruime (slaap)kamers en 2 badkamers.

 

GELIJKVLOERS

U betreedt de woning via een prachtige, hoge inkomhall met apart gasten toilet en doorgang naar woonruimte (47 m²) waar de open haard een topper is. U kijkt vanuit de leefruimte naar de prachtige zuid gerichte tuin met ruim terras (56 m² waarvan 24 m² overdekt). Volledig betegelde vloer met bruin-rode tegels met vloerverwarming.

Ruime keuken (16m²), met aansluitend een grote, lichte berging (7 m²) voor wasmachine en droogkast. Apart bureel (10 m²) vanwaar u rechtstreeks door kan naar de garage (36 m²) waar er plaats is voor 2 wagens, tevens is er buiten een carport (19 m²) en grote oprit voorzien voor nog 4 wagens.

Er zijn 3 grote droge kelders (3 x 10m²) bereikbaar via een vaste trap.

 

EERSTE VERDIEP

Via een prachtige open trap komt u op de eerste verdieping met 5 grote slaapkamers, waarvan er één de mogelijkheid biedt om hier zelfs nog een hobby kamer of kleine studio van te maken. Alsook een badkamer en douchekamer op dit verdiep, tevens een afzonderlijk toilet.

 

TWEEDE VERDIEP

Via een luik is er nog een grote opslagruimte mogelijk op zolder (26 m²).

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

909




  • Residentiele topligging

  • Rustige straat

  • Zuidgerichte tuin

  • Ruim en vooral zeer zonnig terras met overkoepeling

  • Op wandelafstand van de golfclub

  • Perfecte invalswegen tussen Antwerpen-Brussel

  • Op 250 meter van kleuterschooltje

  • Geen inkijk- mogelijkheid voor zwembad, zeer grote tuin, perfecte ligging

  • Alle winkels in een straal van 1km

PRACHTIGE VILLA IN HOEVESTIJL IN RESIDENTIËLE WIJK



909

_DSC4340.jpg
svg icon plus
_DSC4322.jpg
svg icon plus
_DSC4323.jpg
svg icon plus
_DSC4324.jpg
svg icon plus
_DSC4326.jpg
svg icon plus
_DSC4328.jpg
svg icon plus
_DSC4330.jpg
svg icon plus
_DSC4331.jpg
svg icon plus
_DSC4332.jpg
svg icon plus
_DSC4333.jpg
svg icon plus
_DSC4334.jpg
svg icon plus
_DSC4335.jpg
svg icon plus
_DSC4336.jpg
svg icon plus
_DSC4337.jpg
svg icon plus
_DSC4338.jpg
svg icon plus
_DSC4339.jpg
svg icon plus
_DSC4344.jpg
svg icon plus
_DSC4347.jpg
svg icon plus

Kenmerken

  • Open Haard
  • Vloerverwarming

objectgegevens

Referentie nr.:
48461
Prijs:
€ 695.000
Adres:
Molenberg 8, 2630 Aartselaar
Staat:
Instapklaar
Bouwjaar:
1990
Oppervlakte grond:
1006 m²
Bewoonbare oppervlakte:
300 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV-ketel
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
2620
EPC waarde:
703kWh/m²
EPC unieke code:
2224406
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Oppervlakte woonkamer:
47 m²
Oppervlakte kantoor:
10 m²
Badkamers:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Prijs:
€ 695.000
BTW:
Niet onder BTW
Notariskosten:
€ 2.703
Totaal (zonder notariskosten) :
€ 695.000

Downloads

Hilde Verrelst

Hilde Verrelst

hilde@immopoint.be

Immo Point Zuidrand Schelle

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Hallo! Ik ben Hilde Verrelst, uw makelaar voor deze woning te Aartselaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan