fbpixel
alt bg image

€ 549.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Rodeborgstraat 113
2900 Schoten

STADSVILLA MET INTERESSANTE POLYVALENTE RUIMTE

BOD AANVAARD. IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VERKOOPOVEREENKOMST. SCHRIJF U IN OP ONZE MAILINGLIST EN BLIJF HIERDOOR AUTOMATISCH OP DE HOOGTE VAN ONS NIEUW AANBOD: https://www.immopoint.be/blijf-op-de-hoogte

NIVEAU -1

Kruipkelder.

NIVEAU 0

Inkomhal op natuursteen.

Inpandige garage (ca. 3,2 m breed x ca. 7,8m lang, doorrijhoogte ca. 2,4m) op betonvloer, voorzien van elektrische poort.

Polyvalente ruimte 40m² op laminaat, ingedeeld in 2 ruimtes en voorzien van aanpalend gastentoilet en met zicht op de tuin.  Ideaal als praktijkruimte (wachtruimte + behandelruimte), om kwalitatief thuis te werken, voor oudere inwonende kinderen, voor zorg wonen, …).

Technische ruimte op tegel.

Mooi aangelegde en onderhoudsarme tuin.

NIVEAU +1

Leefruimte 48m² op laminaat, voorzien van openhaard.

Volledig ingerichte en open keuken op laminaat.

Hal op laminaat, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.

Terras op tegel, voorzien van vaste trap naar de tuin.

NIVEAU +2

Nachthal op laminaat, voorzien van ingebouwde kasten en afzonderlijk nachttoilet.

Hoofdslaapkamer 25m² op laminaat, voorzien van ingebouwde kasten en rechtstreekse toegang tot de badkamer.

Badkamer op tegel, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekdroger.

2de slaapkamer 14m² op laminaat, voorzien van ingebouwde kasten.

3de slaapkamer 6m² op laminaat.

Bergkamer.


BIJZONDERHEDEN

Cv op gas, condensatieketel “Vaillant”.   Aluminium schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing.  Dak- en muurisolatie.


BEWOONBARE OPPERVLAKTE

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE PUNTEN 

* Gelegen op een gunstige locatie:
- In het centrum (op wandelafstand van de winkels, nabij grootwarenhuizen, …).

- Uiterst centraal (waardoor dé ideale commerciële uitvalsbasis en perfect bereikbaar voor cliënteel, patiënten, … ).
- Voorzien van een ruime inpandige garage en interessante polyvalente ruimte (Ideaal als praktijkruimte: wachtruimte + behandelruimte, om kwalitatief thuis te werken, voor oudere inwonende kinderen, voor zorg wonen, …).
* Gerenoveerd in 2022 en instapklaar.

RODEBORGSTRAAT 113 TE SCHOTEN

STADSVILLA MET INTERESSANTE POLYVALENTE RUIMTE



RODEBORGSTRAAT 113 TE SCHOTEN

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5256203
Prijs:
€ 549.000
Adres:
Rodeborgstraat 113, 2900 Schoten
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1973
Renovatiejaar:
2022
Oppervlakte grond:
156 m²
Bewoonbare oppervlakte:
278 m²
Oriëntatie achtergevel:
Noord
Verwarming:
Gas cv
Kadastraal inkomen:
1742
EPC waarde:
189kWh/m²
EPC unieke code:
2713379
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
25 m²
Slaapkamer 2 opp.:
14 m²
Slaapkamer 3 opp.:
6 m²
Oppervlakte woonkamer:
48 m²
Badkamers:
1
Garages:
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 549.000
Registratierechten (3%):
€ 16.470
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 565.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Schoten

Schoten

De groene gemeente Schoten, gelegen op slechts 10 km van het centrum van de stad Antwerpen, heeft zich door de jaren heen ontpopt tot een populaire gemeente voor jong en oud. Dit is geen toeval, Schoten heeft immers een aantal opmerkelijke troeven:

  • Locatie
  • Voor ieder wat wils
  • Een all-in belevenis


Uw pand in Schoten laten schatten?

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Jan Vandaele, uw makelaar voor deze woning te Schoten, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image