COMMERCIEEL EIGENDOM MET MOGELIJKHEDEN

Op de grens Mortsel/Edegem vinden we deze commerciële ruimte terug.
Momenteel is het eigendom gekend als "toonzaal'.
De indeling laat echter toe om hier een combinatie wonen/werken te creëren of een etalage met aparte kantoren.
Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen kan dit eigendom ook als projectgrond aangekocht worden.

Het betreft een hoekperceel, de zichtbaarheid in het straatbeeld is bijgevolg verzekerd.


INDELING

GELIJKVLOERS:
Toonzaal/handelsruimte 110m² op keramische tegel
Bureau 21m² op plankenvloer
Bergruimte 12m²
Kitchenette 7m²
CV-ruimte
Apart toilet

EERSTE VERDIEPING:
Leefruimte 21m²
Keuken 7m²
Slaapkamer 1 12m²

TWEEDE VERDIEPING:
Slaapkamer 2 16m²
Slaapkamer 3 8m²
Badkamer 5m²

BIJZONDERHEDEN
Hoekperceel
Combinatie wonen/werken

Deze woning valt onder de renovatieplicht.  Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.

POSITIEVE ASPECTEN
Grote etalage
Centrale locatie
Zichtbaarheid