Google maps 
BIJZONDERHEDEN
- Zeer gunstige ligging in doodlopende straat.
- Op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer.
- Verschillende mogelijkheden qua renovatiepremies of sloop en heropbouwpremie (6% Btw)
2
1
1
Deze laagbouwwoning is uitermate rustig gelegen in een doodlopend straatje.
Winkels, openbaar vervoer en school liggen op wandelafstand.
INDELING:
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer.
Deze leefruimte biedt toegang naar de afzonderlijke keuken.
Verder is er een veranda, ruime bergplaats en een afzonderlijk toilet, alles gelegen achter de keuken.
De bergplaats is eveneens toegankelijk via de achterdeur.
Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en een badkamer.
De woning beschikt eveneens over een vrijstaande garage.
Verder is er nog een afzonderlijk bijgebouw dat ingericht is met een woonkamer, 1 slaapkamer, keuken en eetkamer.
Naast deze eigendom ligt een perceel bouwgrond dat eveneens te koop zal worden aangeboden.
POSITIEVE PUNTEN:
- Toplocatie in rustige, doodlopende straat en toch vlakbij centrum
- Verschillende mogelijkheden qua renovatiepremies of sloop en heropbouwpremie (6% Btw)
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is
Mechelsesteenweg 204A
2500 Lier
Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.
