PRACHTIG DUPLEX APPARTEMENT MET HANDELSHUIS

Centraal gelegen pand in het hartje van Sint-Mariaburg (Ekeren) bestaande uit een handelspand (nu een krantenwinkel) en bovengelegen duplex appartement met 3 slaapkamers. Er is voor de wooneenheid een privatieve inkomdeur aanwezig. 

Het pand kent volgende indeling:

Kelder:

Zeer ruime kelder ± 30m², deze is bereikbaar via de winkelruimte.

Het handelspand: (Kan ook tot appartement omgebouwd worden)

Op dit moment is er een bekende krantenwinkel gehuisvest in dit pand. De winkelruimte is ± 50m².
Achteraan is er nog een stockageruimte ±15m² en wasplaats, deze wasplaats  ±5m² is voorzien van een toilet en lavabo.
In deze ruimte is een trap naar het woongedeelte voorzien en kan men de fijne stadstuin betreden.

Handelsfonds kan indien gewenst mee over genomen worden. (overnameprijs niet inbegrepen)

Het appartement:

Privatieve inkomhal, met wit gelakte trap naar de eerste verdieping, op de tussenverdieping is een zeer ruim gastentoilet.

Eerste verdieping:

Zeer ruime en lichte woonkamer ±50m² op originele houten vloer met aansluitend de nieuwe open keuken  eveneens op deze prachtige houten vloer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi stoomoven, combi microgolf, koelkast en een kookeiland op inductie met dampkap en spoelbak.  Achter de keuken is nog een ruim terras op tropisch hardhout.

Tweede verdieping:

Nachthal op houten vloer met toegang tot 2 slaapkamers ± 15m² en 11m² en de badkamer. Slaapkamers zijn eveneens op de prachtige houten vloer. Badkamer ± 7m² op houten vloer, deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, handdoekendroger en toilet.

Derde verdieping:

Kleine hal op laminaat met toegang tot de 3de slaapkamer ±16m² op laminaat, op deze verdieping is er nog een handige bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, nieuwe keuken, condensatieketel, conforme elektriciteitskeuring, tuin zuid-west oriëntatie, Onmiddelijk beschikbaar!!

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.