image
alt bg image

€ 490.000

icon bed 4
icon bad 1
Stationstraat 75
8790 Waregem

Commercieel gebouw

Winkelpand met woonst en tuin op zichtlocatie.

Dit voormalige bankkantoor met bovenliggende woning op drie verdiepingen ligt in het centrum van Waregem tussen de kerk en het station.

Ideaal om wonen en werken onder één dak te combineren.

Gelijkvloerse multifunctionele ruimte van 136 m², praktijkruimte, kapsalon, kantoren of winkel het kan allemaal perfect dienen.

Op de drie verdiepingen boven zijn er een ruime living, keuken, badkamer en 4/5 slaapkamers.

Op het plat dak kan er een terras aangelegd worden, er is reeds een vaste trap van dit dak naar de ruime tuin met terras.

Karakteristieke gevel die uw zaak zeker een mooie uitstraling zal geven.

1436

Commercieel gebouw



1436

IMG_6966.JPG
svg icon plus
IMG_6964.JPG
svg icon plus
IMG_6962.JPG
svg icon plus
IMG_6961.JPG
svg icon plus
IMG_6951.JPG
svg icon plus
IMG_6955.JPG
svg icon plus
IMG_6956.JPG
svg icon plus
IMG_6960.JPG
svg icon plus
IMG_6950.JPG
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
49725
Prijs:
€ 490.000
Adres:
Stationstraat 75, 8790 Waregem
Beschikbaar:
Bij akte
Bouwtype:
Gesloten
Staat:
Op te frissen
Bouwjaar:
1925
Oppervlakte grond:
435 m²
Bewoonbare oppervlakte:
390 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Warmtepomp
Beglazing type:
Dubbel
Daktype:
Zadeldak
Dakmateriaal:
pannen
Kadastraal inkomen:
2404
EPC waarde:
431kWh/m²
EPC unieke code:
0001193477
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
3
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 490.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 519.400

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 490.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 539.000
Koen De Corte

Koen De Corte

koen@immopoint.be

Immo Point DCS

dcs@immopoint.be
03 288 70 70

Hallo! Ik ben Koen De Corte, uw makelaar voor deze praktijkvilla’s te Waregem, waarmee kan ik u helpen?

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan