fbpixel
image
alt bg image

€ 1.180.000

icon bed 10
icon bad 5
icon garage 4
Oudestraat 130
2610 Wilrijk

OPBRENGSTEIGENDOM MET VIJF 2-SLKS.APPARTEMENTEN.

GEBOUW BESTAANDE UIT 5 APPARTEMENTEN.

 

Zeer goed onderhouden, volledig verhuurd opbrengsteigendom met een bruto-rendement van ca.4%.

Het eigendom is gelegen vlakbij het centrum van Wilrijk en uitvalswegen.

 

Het gebouw bestaat uit 5 twee-slaapkamerappartementen, deze zijn allen verhuurd.

Elk appartement is voorzien van een recente keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime leefruimte.

De verwarming is gemeenschappelijk (stookolie), net zoals de watervoorziening.

De appartementen op de verdiepingen zijn uitgerust met een privatief terras. De tuin (72m²) hoort bij het gelijkvloers appartement.

Elk appartement beschikt over een kelder, behalve het appartement op het gelijkvloers. Deze laatste heeft een ruime berging in het appartement.

Tot slot worden er 4 garages mee verkocht, welke niet vermeld staan in de huurovereenkomsten. Elke garage staat te koop aan € 25.000,00.

 

EPC glvl: 338 kWh/m²jaar - EPC 1VL: 188 kWh/m²jaar- EPC 2VL: 229 kWh/m²jaar - EPC 1VR: 274 kWh/m²jaar - EPC 2VR 185kWh/m²jaar

De elektrische installaties zijn conform het AREI.

 

 

BIJZONDERHEDEN:

Maandelijkse kosten +/- € 130,00 per appartement voor water (warm/koud), minuterie, kuisen gemeenschappelijke delen, verwarming.

Geen lift.

Privatieve terrassen.

Privatieve kelders.

 

POSITIEVE ASPECTEN:

 

 

 

 

 

 

 

3201




  • Recente CV-ketel (2014) - Buderus.
  • Geïsoleerd dak.
  • Stabiele huurders.
  • Vlakbij uitvalswegen.
  • Vlakbij centrum.

OPBRENGSTEIGENDOM MET VIJF 2-SLKS.APPARTEMENTEN.



3201

WEL-20200818-1-3.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-14.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-11.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-6.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-4.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-20.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-21.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-22.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-24.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-26.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-32.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-34.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-35.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-36.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-38.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-42.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-43.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-51.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-58.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-61.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-62.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-64.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-69.JPG
svg icon plus
WEL-20200818-1-70.JPG
svg icon plus

Kenmerken

  • Thermostatische Kranen
  • Rolluiken
  • Dubbele Beglazing
  • Parlofoon
  • Distributie
  • Riolering

objectgegevens

Referentie nr.:
52380
Prijs:
€ 1.180.000
Adres:
Oudestraat 130, 2610 Wilrijk
Beschikbaar:
Bij akte
Staat:
Uitstekende staat
Bouwjaar:
1971
Bewoonbare oppervlakte:
499 m²
Gevelbreedte:
14 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordoost
Verwarming:
Collectief
Verwarming:
CV op mazout
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
5207
EPC waarde:
188kWh/m²
EPC unieke code:
20190816-0002185878-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
10
Badkamers:
5
Aantal toiletten:
5
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
87 m²
Garages:
4
Keuken:
ingericht
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 1.180.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 1.250.930
Kosten koper:
€ 130

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 1.180.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 1.298.130
Kosten koper:
€ 130

Downloads

Kurt Scheers

Kurt Scheers

kurt@immopoint.be
BIV NR.: 509572

Immo Point Vastgoed - MORTSEL

mortsel@immopoint.be
03 443 21 15

Hallo! Ik ben Kurt Scheers, uw makelaar voor dit opbrengsteigendom te Wilrijk, waarmee kan ik u helpen?

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan