fbpixel
image
alt bg image

€ 249.000

icon bed 2
icon bad 2
Dries 46
9112 Sinaai-Waas

Opbrengsteigendom met woonst en handelsruimte of kantoor

GELIJKVLOERS

Winkel of bureelgedeelte met keramische tegel

Keuken met toestellen en met toegang tot koer

Badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel

Overdekte koer

Aparte inkom duplexappartement

 

VERDIEPING 1

Overloop

Living met laminaatvloer, CV

Open keuken met toestellen en met zicht op "Den Dries"

 

VERDIEPING 2

Badkamer voorzien van toilet, douche en lavabomeubel

1ste slaapkamer

2de slaapkamer

 

POSITIEVE PUNTEN

 

 

1466




  • Op het gezellige dorpsplein van Sinaai

  • Direct bewoonbare staat

  • combinatie wonen/werken mogelijk

  • Gelijkvloers kan ook 1 slaapkamerappartement worden

  • Ideaal opbrengsteigendom met +5% rendement.

Opbrengsteigendom met woonst en handelsruimte of kantoor



1466

Gevel.jpg
svg icon plus
IMG_2869.JPG
svg icon plus
DSC00401.JPG
svg icon plus
DSC00395.JPG
svg icon plus
DSC00396.JPG
svg icon plus
IMG_2317.JPG
svg icon plus
IMG_2314.JPG
svg icon plus
IMG_2315.JPG
svg icon plus
DSC00384.JPG
svg icon plus
DSC00385.JPG
svg icon plus
DSC00420.JPG
svg icon plus
DSC00429.JPG
svg icon plus
DSC00431.JPG
svg icon plus
DSC00434.JPG
svg icon plus
DSC00435.JPG
svg icon plus
DSC00436.JPG
svg icon plus
DSC00446.JPG
svg icon plus
DSC00447.JPG
svg icon plus
DSC00448.JPG
svg icon plus
DSC00453.JPG
svg icon plus
DSC00455.JPG
svg icon plus
DSC00456.JPG
svg icon plus
DSC00460.JPG
svg icon plus
DSC00462.JPG
svg icon plus
DSC00465.JPG
svg icon plus
IMG_2322.JPG
svg icon plus

Kenmerken

  • Stadswater
  • Dubbele Beglazing
  • Elektriciteit
  • Distributie
  • Riolering
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
49761
Prijs:
€ 249.000
Adres:
Dries 46, 9112 Sinaai-waas
Beschikbaar:
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwtype:
Gesloten
Staat:
Goede staat
Oppervlakte grond:
76 m²
Oriëntatie achtergevel:
Oost
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Beglazing type:
Dubbel
Daktype:
Zadeldak
Dakmateriaal:
pannen
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
794
EPC waarde:
334kWh/m²
EPC unieke code:
0001741466
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Koer:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee
Inventaris van bouwkundig erfgoed :
Ja
Landschapsatlas :
Ja
Inventaris van archeologische zones :
Ja
Inventaris van houtige beplantingen met ergoedwaarde :
Ja
Inventaris van historische parken en tuinen :
Ja

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 249.000
Registratierechten (6%):
€ 14.940
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 263.940

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 249.000
Registratierechten (10%):
€ 24.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 273.900
Koen De Corte

Koen De Corte

koen@immopoint.be

Immo Point DCS

dcs@immopoint.be
03 288 70 70

Hallo! Ik ben Koen De Corte, uw makelaar voor dit opbrengsteigendom te Sinaai-Waas, waarmee kan ik u helpen?

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan