image
alt bg image

€ 1.020.000

Dorp 25
2242 Pulderbos

Casco opbrengsteigendom met 5 app'ten en lift

 

Volledig gebouw met LIFT en gelegen op de hoek van Dorp en Lindelaan te Pulderbos.

 

CASCO d.w.z. wind- en waterdichte oplevering.

 

ONDERGRONDS

5 aparte kelderbergingen (1 per appartement en telkens 8m² groot).

Technische ruimte

Kruipruimte

 

GELIJKVLOERS

Appartement 1 (Lindelaan) met  2 slaapkamers, terras en tuin (92m² netto opp. + 31m² terras en tuin).

Appartement 2 (Dorp) met 2 slaapkamers, terras en tuin (96m² netto opp. + 22m² terras en tuin).

Gemeenschappelijke delen

 

1E VERDIEPING

Appartement 3 (Lindelaan) met 2 slaapkamers en terras (89m² netto opp. + 5m² terras).

Appartement 4 (Dorp) met 2 slaapkamers en terras (95m² netto opp. + 6m² terras).

Gemeenschappelijke delen

 

2E VERDIEPING

Appartement 5 met 3 slaapkamers en terras (137m² netto opp. gemeten vanaf 1.50m hoogte rekening houdende met schuine wanden dak + 9m² terras).

 

 

BIJZONDERHEDEN

De vergunning werd verkregen met 4 carports, vier autostaanplaatsen en een fietsenberging.

De prijs voor uitvoering van deze werd NIET voorzien in de casco prijsstelling.

Verkoop onder gemengd stelsel. Koper betaalt 10% registratierechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde.

(--> 40.250 euro reg. en 129.675 euro BTW)

Start bouwwerken voorzien einde 2020.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

1613




  • Mogelijkheid tot aankoop volledig afgewerkt aan 1.445.250 euro (inclusief staanplaatsen en carports maar exclusief kosten).

  • Maandelijkse opbrengst mogelijk in verhuur ca 4.350 euro.

  • Gunstige ligging schuin tegenover het dorpsplein.

Casco opbrengsteigendom met 5 app'ten en lift



1613

Voorgevel.JPG
svg icon plus
Voorgevel Dorp.JPG
svg icon plus
Voorgevel Hoek.JPG
svg icon plus
Inplanting nieuwe toestand.JPG
svg icon plus
Snede AA.JPG
svg icon plus
Gelijkvloers.JPG
svg icon plus
Eerste verdieping.JPG
svg icon plus
Tweede verdieping.JPG
svg icon plus
Kelderplan.JPG
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
49946
Prijs:
€ 1.020.000
Adres:
Dorp 25, 2242 Pulderbos
Staat:
Nog te bouwen
Oppervlakte grond:
615 m²
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag
E-peil:
40

Ruimtes

Kelder:
Ja
Lift:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Prijs:
€ 1.020.000
Registratierechten:
€ 40.250
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 129.675
Totaal (zonder notariskosten):
€ 1.189.925
Brit Van Meerbergen

Brit Van Meerbergen

bvm@immopoint.be

Immo Point Topo

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Brit Van Meerbergen, uw makelaar voor deze opbrengsteigendom te Pulderbos, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan