image
alt bg image

€ 1.300.000

Schildesteenweg 22
2520 Oelegem

Opbrengsteigendom met 4 eenheden

 

Dit gebouw, met vier eenheden, staat vlakbij het centrum van Oelegem en werd recent gebouwd in 2014-2015.

 

Bestaande uit 4 bouwlagen, verbonden door trapzaal en LIFT:

 

ONDERGRONDS

- 4 parkeerplaatsen,

- 3 afgesloten bergingen,

- meterlokaal,

- Kelder behorende tot de handelsruimte op het gelijkvloers, hier is indirect buitenlicht aanwezig,

 

GELIJKVLOERS

- handelsruimte vooraan met trap naar de kelder, voor het gebouw zijn nog twee parkeerplaatsen voorzien voor de handel,

- appartement (103m²) met 2 slaapkamers en een privatieve tuin,

--> EPB appartement geldig tot 01/04/2025 / E53 - 101,78kWh/m² / UC 11035-G-2012/00221/EP06487/A001/D01/SD002

 

1E VERDIEPING

- appartement (165m² + terras 26m²) met 2 slaapkamers, voorzien van deels een open en deels een overdekt terras,

--> EPB geldig tot 01/05/2025 / E53 - 77.17kWh/m² / UC 11035-G-2012/00221/EP06487/A001/D01/SD003

 

2E VERDIEPING

- appartement (155m² + terras 51m²) met 2 slaapkamer, voorzien van terras.

Dit appartement is zeer ruim aanvoelend doordat het plafond open is tot in de nok van het dak.

--> EPB geldig tot 01/05/2025 / E52 - 96,80kWh/m² / UC 11035-G-2012/00221/EP06487/A001/D01/SD004

 

 

BIJZONDERHEDEN

Alles op heden verhuurd voor een maandelijkse opbrengst van ca 4.200 euro.

De appartementen zijn luxueus afgewerkt en voorzien van vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp. Ventilatiesysteem.

Veel aandacht werd besteed om dorpels te vermijden en brede gangen te voorzien.

Hemelwaterput van 7.500l.

Gemeenschappelijke fietsenberging.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

1620




  • Uniek door moderne vormgeving en beschikbare ruimte.

  • Recent gebouw zonder dat kosten zich in de nabije toekomst zullen opdringen.

  • Mooie ligging.

  • Aanwezige vormgeving en inrichtingen zorgen vaak voor langdurige huurovereenkomsten.

Opbrengsteigendom met 4 eenheden



1620

SH106502.JPG
svg icon plus
SH106550.JPG
svg icon plus
SH106545.JPG
svg icon plus
SH106546.JPG
svg icon plus
SH106548.JPG
svg icon plus
DSC06743.JPG
svg icon plus
DSC06748.JPG
svg icon plus
SH106510.JPG
svg icon plus
SH106511.JPG
svg icon plus
SH106513.JPG
svg icon plus
SH106514.JPG
svg icon plus
SH106525.JPG
svg icon plus
SH106527.JPG
svg icon plus
SH106528.JPG
svg icon plus
SH106531.JPG
svg icon plus
SH106535.JPG
svg icon plus
SH106537.JPG
svg icon plus
SH106539.JPG
svg icon plus
SH106542.JPG
svg icon plus
Plan_Kelder.jpg
svg icon plus
Plan_gelijkvloers.jpg
svg icon plus
Plan_eerste verdieping.jpg
svg icon plus
Plan_tweede verdieping.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
49849
Prijs:
€ 1.300.000
Adres:
Schildesteenweg 22, 2520 Oelegem
Beschikbaar:
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwtype:
Open
Staat:
Luxueus
Bouwjaar:
2014
Oppervlakte grond:
915 m²
Gevelbreedte:
13 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
Warmtepomp
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
3777
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag

Ruimtes

Kelder:
Ja
Lift:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 1.300.000
Registratierechten (6%):
€ 78.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 1.378.000

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 1.300.000
Registratierechten (10%):
€ 130.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 1.430.000
Brit Van Meerbergen

Brit Van Meerbergen

bvm@immopoint.be

Immo Point Topo

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Hallo! Ik ben Brit Van Meerbergen, uw makelaar voor deze opbrengsteigendom te Oelegem, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan