fbpixel
image
alt bg image

€ 299.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Spoorwegstraat 13-15
9220 Hamme

Woning-Halfopen bebouwing-Opbrengsteigendom

Modern ingerichte winkel met woonhuis, voorheen dienstdoende als 'Slagerij Patrick' biedt U onmiddellijk de mogelijkheid om als slagerij, viswinkel, broodjeszaak, frituur,... op te starten in een mum van tijd, alles is voorzien en conform de HACCP normen, door de firma Frigomil.

De moderne winkelruimte is voorzien van toonbank, onderkoeling, wandkoeling, airco, automatische deuren, etc. Achter de winkel liggen 2 werkplaatsen (1 gekoelde en 1 warme), 2 koelkamers, wasplaats, bijkeuken, bergruimte, leverancierstoegang, personeelstoilet en een garage, De gevel is recent voorzien van een nieuwe crépie.

De woning heeft een ruime living met open haard, open ingerichte keuken, wasplaats, aparte inkom, apart toilet en een ruime kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en lavabo en een apart toilet.

Er zijn twee zolders, waarvan er één met een vaste trap te bereiken is.

Op het platte dak is een zeer ruim terras van 80 m², Via het terras is een ruime aparte multifunctionele ruimte van 30 m² toegankelijk.

 

° werken en wonen onder één dak

° dakterras

° 4 slaapkamers

° conform HACCP normen

1999

Woning-Halfopen bebouwing-Opbrengsteigendom



1999

Spoorweglaan13Hamme-03.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-04.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-05.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-08.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-09.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-10.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-06.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-07.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-12.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-11.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-13.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-14.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-19.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-20.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-18.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-16.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-17.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-22.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-23.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-24.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-25.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-28.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-27.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-26.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-29.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-30.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-31.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-32.JPG
svg icon plus
Spoorweglaan13Hamme-33.JPG
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
50345
Prijs:
€ 299.000
Adres:
Spoorwegstraat 13-15, 9220 Hamme
Beschikbaar:
Bij akte
Bouwtype:
Gesloten
Staat:
Normaal
Renovatiejaar:
1986
Oppervlakte grond:
237 m²
Breedte grond:
17 m
Diepte grond:
21 m
Gevelbreedte:
38 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwest
Oppervlakte bebouwd:
320 m²
Oppervlakte winkel:
70 m²
Verwarming:
Individueel
Verwarming:
CV op gas
Beglazing type:
Dubbel
Daktype:
Zadeldak
Dakmateriaal:
pannen
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen:
1373
EPC waarde:
545kWh/m²
EPC unieke code:
20180704-0002072146-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
60 m²
Garages:
1
Keuken:
ingericht
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Gunsttarief van 6%

Prijs:
€ 299.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (6% - zonder notariskosten):
€ 316.940

Meer info over het gunsttarief



Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 299.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 328.900
Tom De Block

Tom De Block

tom@immopoint.be

Immo Point DCS

dcs@immopoint.be
03 288 70 70

Hallo! Ik ben Tom De Block, uw makelaar voor deze opbrengsteigendom te Hamme, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan