image
alt bg image

€ 358.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 2
Mezennestje 16
2990 Wuustwezel

KLEINSCHALLIG APPARTEMENTGEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN

KLEINSCHALLIG APPARTEMENTGEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN

 

Goed onderhouden opbrengsteigendom in het centrum van Gooreind - Wuustwezel.

 

Zoekt u een investering waarbij u het eigendom niet hoeft te delen met meerder eigenaren? Wellicht dat dit een interessant aanbod is.

 

In een traditionele bouw deze twee appartementen en een ruime zolder.

 

Hoofdingang ca. 7m² met de trap naar de verdieping.

 

GELIJKVLOERS

Via de privé inkomhal met vestiaire ca. 4m² toegang tot het appartement. Ruime leefruimte ca. 37m² op laminaat. De gesloten keuken ca. 9m² op laminaat is uitgerust met een gaskookvuur, dampkap, vaatwasser en enkele spoelbak.  

Nachthal ca. 6m² met toegang tot 3 slaapkamers ca. 17, 9 en 7m² op laminaat. De badkamer ca. 8m² op tegel heeft een ligbad, toilet en enkele lavabo.

EPC: 295kWh/m²

 

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping het tweede appartement. Privé inkomhal ca. 4m² met vestiaire. Ruime leefruimte ca. 37m² op laminaat met gesloten keuken ca. 9m² uitgerust met een gaskookvuur, dampkap, koelkast en enkele spoelbak. Via de keuken en de leefruimte toegang tot de nachthal ca. 5m². Badkamer ca. 8m² met ligbad, douchecabine en lavabo in meubel. 3 slaapkamers ca. 14, 11 en 7m² op laminaat.

EPC: 517kWh/m² Het EPC is opgemaakt voor uitvoering isolatie spouwmuur en zolder isolatie.

 

ZOLDER

Ruime zolder die eventueel ten behoeve van de appartementen omgevormd kan worden. Het zolderluik bevindt zich in de gezamenlijk gang.

 

Elk appartement beschikt over zijn eigen afsluitbare garage. Kelder met gescheiden meters per appartement. Het appartement op het gelijkvloers heeft de beschikking over een eigen tuin, de huurders van de verdieping gebruiken het gedeelte voor hun garage als terras.

 

De zoldervloer is geïsoleerd, de vensters zijn voorzien van dubbele beglazing en het onderhoud van de CV-ketel wordt door de eigenaar op regelmatige basis verzorgd.

 

Beide appartementen worden heden verhuurd met een maandelijkse opbrengst van € 1.325,-. Het gelijkvloers appartement komt in september 2019 vrij voor nieuwe verhuur.

 

 

 

562

KLEINSCHALLIG APPARTEMENTGEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN



562

MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (14).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (1).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (2).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (3).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (8).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (7).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (5).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (6).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (4).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (11).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (9).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (10).jpg
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINT_LAHUIS(16).JPG
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINT_LAHUIS(17).JPG
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINT_LAHUIS(20).JPG
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINT_LAHUIS(22).JPG
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINT_LAHUIS(23).JPG
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINT_LAHUIS(18).JPG
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINT_LAHUIS(19).JPG
svg icon plus
MEZENNESTJE_16_2990_WUUSTWEZEL_IMMOPOINTLAHUIS (12).jpg
svg icon plus
Gelijkvloers.jpeg
svg icon plus
Verdieping.jpeg
svg icon plus
3D_Gelijkvloers_png.jpeg
svg icon plus
3D_Verdieping_png.jpeg
svg icon plus

Kenmerken

  • Dubbele Beglazing
  • Parlofoon
  • Rolluiken
  • Elektriciteit
  • Internet

objectgegevens

Referentie nr.:
46628
Prijs:
€ 358.000
Adres:
Mezennestje 16, 2990 Wuustwezel
Staat:
Direct bewoonbaar
Bouwjaar:
1970
Oppervlakte grond:
382 m²
Bewoonbare oppervlakte:
204 m²
Breedte grond:
11.65 m
Diepte grond:
33 m
Gevelbreedte:
8.65 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordoost
Verwarming:
CV op gas
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen:
1586
EPC waarde:
295kWh/m²
EPC unieke code:
2188587
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Oppervlakte woonkamer:
37 m²
Badkamers:
1
Garages:
2
Keuken:
gesloten
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Rechterlijke beslissing:
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Prijs:
€ 358.000
BTW:
Niet onder BTW
Notariskosten:
€ 2.511
Totaal (zonder notariskosten) :
€ 358.000

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze opbrengsteigendom te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan