fbpixel
alt bg image

€ 795.000

icon bed 5
icon bad 1
icon garage 3
2240 Viersel

Landelijk gelegen woning te Viersel met weiland op 7.660m²

Deze uniek gelegen woning te Viersel (deelgemeente Zandhoven) biedt vele mogelijkheden naar bv. het houden van paarden e.a. mede door het landelijk kader rondom.
Groot perceel met woning met 4 slaapkamers (mogelijk 5) en bijgebouw. Kwalitatief gebouwd en ingericht met goede materialen.


PERCEEL

Het perceel werd zichtbaar opgedeeld in twee stukken.

Het ene stuk is volledig in gebruik als weiland en voorzien van een houten omheining (ideaal voor het houden van paarden).

Op het andere stuk werd de woning gebouwd (1976-1977) met voortuin en achtertuin. In de achtertuin bevinden zich nog een charmante houtberging (ca 29 m²) en een polyvalent bijgebouw (ca 66 m²).

Prima toegankelijk langs voor- en achterzijde.

 

INDELING WONING

GELIJKVLOERS

Inkomhal op natuursteen (arduin) met apart toilet en trapzaal.

Leefruimte op parket met houtkachel dewelke ingepast werd in een schouwmantel in marmer. Plafond voorzien van volle eiken balken die gezandstraald werden. Aan de leefruimte werd er een veranda aangebouwd met magnifiek zicht op het bijhorende weiland en de weilanden in de omgeving.

Landelijk ingerichte keuken met AGA fornuis. Bijkeuken / wasplaats met ingemaakte kasten. Berging en achterinkom.

Twee inpandige doch afzonderlijke garages, elk met een automatisch te bedienen poort.

Verder nog een bureaukamer aan voorzijde van de woning. Kan gebruikt worden voor vele doeleinden, zoals kantoor of gelijkvloers slapen.

 

1E VERDIEPING

Overloop / nachthal die toegang geeft tot de vier grote slaapkamers op de verdieping. In aanvulling op de slaapkamers is er een zolderkamer en een ruime dressing met ingemaakte kasten. Volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Apart toilet ook aanwezig op de verdieping.

 

BIJGEBOUW

Open ruimte met vele mogelijkheden. Hoogte e.d. meer dan voldoende om bijvoorbeeld paardenstallen in te bouwen.

 

 

BIJZONDERHEDEN

Verwarming op petroleum. De tank van 5.000l werd vervangen in 2000 en werd het laatst gekeurd en conform bevonden op 6/9/2021.

De elektrische installatie werd eveneens conform bevonden. Gelegen in Viersel, deelgemeente van Zandhoven.

 

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

3083




  • Rustige en landelijke ligging

  • Ideaal voor paardenliefhebbers

  • Veel beschikbare ruimte (zowel binnen als buiten)

  • Ingericht met kwalitatieve materialen

Landelijk gelegen woning te Viersel met weiland op 7.660m²



3083

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4520591
Prijs:
€ 795.000
Adres:
Op aanvraag
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1977
Oppervlakte grond:
7660 m²
Bewoonbare oppervlakte:
384 m²
Verwarming (type):
Individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Schuin dak
Elektriciteitskeuring:
Ja
EPC waarde:
187kWh/m²
EPC unieke code:
20210923-0002459045-res-2
image

Ruimtes

Slaapkamers:
5
Slaapkamer 1 opp.:
20 m²
Slaapkamer 2 opp.:
20.5 m²
Slaapkamer 3 opp.:
16.8 m²
Slaapkamer 4 opp.:
15.75 m²
Slaapkamer 5 opp.:
14 m²
Oppervlakte woonkamer:
47.2 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terras 1 opp.:
70 m²
Garages:
3
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
2
Parkings (binnen):
2
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.:
20.5 m²
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Financieel

Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 795.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 874.500

Klik hier indien u voldoet aan het gunsttarief van 6%

Hallo! Ik ben Brit Van Meerbergen, uw makelaar voor deze woning te Viersel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image