fbpixel
alt bg image

€ 445.000

icon bed 4
icon bad 1
Dorpsstraat 31
2990 Wuustwezel

UNIEKE KANS! BIJ DEZE NIEUWBOUWWONING IS DE BTW INBEGREPEN!

In het hartje van Wuustwezel deze ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in de verkoop. Een woning uitgevoerd met betere materialen. Grote keuken met extra apparatuur en natuurstenen werkblad, natuurstenen trap naar de eerste en een eiken trap naar de tweede verdieping zijn hier slechts enkele voorbeelden van.

INDELING
GELIJKVLOERS
Een inkomhal ca.10m² op tegel met vestiaire en gastentoilet, een natuurstenen trap leidt naar de eerste verdieping. Aansluitend op de inkomhal een wasplaats ca. 8m² en aparte berging ca. 6m². De woonkamer ca. 58m² op tegel met achteraan een grote schuifraam richting terras en tuin. De open keuken, volledig geïnstalleerd met inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, stoomoven, vaatwasser en ijskast.

1e VERDIEPING
Nachthal met een afzonderlijk toilet. De twee slaapkamers ca. 21m² en 16m² op chape. Een moderne en volledig betegelde badkamer ca. 10m² met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. De eiken trap in de nachthal geeft toegang tot de 2e verdieping.

2e VERDIEPING
Een nachthal op tegel, met twee slaapkamers van elk ca. 16m² en 16m² voorzien van laminaat.

Aan deze woningen, hoeft u niets anders te doen dan de schilderwerken en uw verhuis regelen voor een mooie, comfortabele en energiezuinige toekomst! Het definitieve E-peil wordt nog vastgesteld. Onder voorwaarden kunt u 5 jaar lang 50% korting krijgen op de onroerende voorheffing.

Wordt de akte na 1 januari 2022 beschreven dan betaalt u 3% registratierechten als dit uw enige eigendom wordt. U betaald in dit uitzonderlijke geval geen BTW wat u al snel 10-15% voordeel bij de aankoop opleverd. Koopt u de woning om te verhuren dan kan het interessant zijn snel te handelen. In dat geval wordt het tarief vanaf 1 januari 2022 namelijk verhoogd van 10% naar 12%.


Voor meer informatie en een afspraak kan u terecht op de website of bel 03 240 11 99.

3058




  • Nieuwbouw

  • Zeer ruime woning

  • 4 slaapkamers

  • Uitgebreide en luxe keuken voorzien

  • Achterliggende garage kan meegehuurd worden

  • Mogelijk verkoop onder verlaagde registratierechten

  • Geen BTW van toepassing

UNIEKE KANS! BIJ DEZE NIEUWBOUWWONING IS DE BTW INBEGREPEN!



3058

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4515101
Prijs:
€ 445.000
Adres:
Dorpsstraat 31, 2990 Wuustwezel
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Nieuw
Bouwjaar:
2021
Oppervlakte grond:
157 m²
Bewoonbare oppervlakte:
212 m²
Gevelbreedte:
5.6 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordoosten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja
EPC waarde:
In aanvraag
EPC unieke code:
In aanvraag

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
21 m²
Slaapkamer 2 opp.:
16 m²
Slaapkamer 3 opp.:
16 m²
Slaapkamer 4 opp.:
16 m²
Oppervlakte woonkamer:
58 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Terras 2 opp.:
19 m²
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 445.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 489.500

Klik hier indien u voldoet aan het gunsttarief van 6%

Hallo! Ik ben Dirk Lahuis, uw makelaar voor deze woning te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image