fbpixel
alt bg image

prijs op aanvraag

icon bed 4
icon bad 1
Doornstraat 101
2610 Wilrijk

OPEN BEBOUWING MET GROOT MAGAZIJN/WERKPLAATS

 

Deze charmante open bebouwing met een apart magazijn/werkplaats op groot grondperceel vinden we op een rustige doch centrale ligging te Wilrijk. Deze woning verleent zicht perfect voor de combinatie wonen-werken.

We betreden het perceel grond via een kleine zijstraat van de Doornstraat. Het grondperceel geeft met zijn oppervlakte van 3.276m² een aangenaam privé gevoel.

 

Het officiële adres van deze woning is Neerland 33 - 2610 Wilrijk

 

GELIJKVLOERS

We betreden de woning via de inkomhal (11,2m²) van waaruit we toegang hebben tot de kelder, keuken en de leefruimte. De leefruimte (40m²) is in L-vorm en is gekoppeld aan een veranda (23m²) uitgerust met ingebouwde spots.

Van zowel de leefruimte als inkomhal hebben geraken we tot de ruime leefkeuken (20m²). Deze is volledig ingericht met een dubbele lavabo, vaatwasser, inductievuur, dampkap, microgolfoven, oven, ijskast en diepvries, granieten werkblad en spatwand.

Vanuit de keuken en veranda hebben we toegang tot de ruimte wasplaats (11m²) met wasbak. Tevens is er hier een apart gastentoilet welke meteen   handenwasser (2m²) uitgerust is. Aansluitend aan deze wasplaats vinden we de lichtrijke badkamer (12m²) welke is ingericht met een dubbele lavabo, spielelkast, ligbad en ruime douche.

 

Er is een droge kelder op tegel (11m²).

 

EERSTE VERDIEPING

Overloop (14,5m²) met apart toilet.

Verder vinden we hier de 4 slaapkamers (10m² - 14,5m² - 16,5m² - 17m²). Deze slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.

 

TUIN

Het ruime perceel is voorzien van een ruime oprit met voldoende parkeerplaats. De tuin zelf is gezellig ingericht met verschillende terrassen, een zwembad en grote vijver.

De terrassen (15m² - 21m² -  24m²)  zijn verspreid aangelegd in de tuin zodat je doorheen de hele dag op 1 van de terrassen kan genieten van zowel zon als schaduw.

Tevens is er een rond zwembad (diameter 5,5m) voorzien welke verwarmd is met een warmtepomp. Er zijn 2 tuinhuizen voorzien waarvan 1 met de pompinstallatie van het zwembad.

 

MAGAZIJNEN

Buiten de woning bevindt zich nog een groot magazijn/werkplaats met bijhorende burelen. Dit gebouw is opgesplitst in 3 delen, telkens wel met elkaar verbonden.

Deel 1: Dit, grootste deel doet momenteel dienst als magazijn/atelier (288m²) en is voorzien van een aparte wc, berging en grote kantoorruimte (op 1e verdiep) van 64m².Tevens is dit deel uitgerust met een hoge garagepoort.

Deel 2: Deze ruimte is 38m² en doet momenteel dienst als garage.

Deel 3: Deze ruimte is 126m² groot en doet momenteel dienst als garage en magazijn. Tevens is deze voorzien van een grote garagepoort zodat er een hoge bestelwagen (type meubelwagen) zonder probleem binnen kan rijden.

 

In totaliteit biedt dit 452m² oppervlakte aan magazijn/werkplaats + bureelruimte van 64m²

 

BIJZONDERHEDEN

Houten schrijnwerk met dubbele beglazing, verwarming op mazout.

Deze woning is ideaal om werk te combineren met privé op en rustige, doch enorm centrale ligging.

 

Wil je de woning alvast eens digitaal doorwandelen? Dat doe je door HIER te klikken!

 

POSITIEVE ASPECTEN

 

 

 

2320




  • Ideaal voor woon/werkcombinatie

  • Grote tuin

  • Mogelijkheid tot aankoop achterliggend perceel

  • Goede bereikbaarheid, doch zeer privé ligging

  • Dichtste buren zijn op 300m

OPEN BEBOUWING MET GROOT MAGAZIJN/WERKPLAATS



2320

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4489377
Prijs:
prijs op aanvraag
Adres:
Doornstraat 101, 2610 WILRIJK
Bouwjaar:
1963
Oppervlakte grond:
3276 m²
Bewoonbare oppervlakte:
192 m²
Verwarming:
stookolie cv
Elektriciteitskeuring:
Ja
EPC waarde:
683kWh/m²
EPC unieke code:
20201020-0002329894-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
17 m²
Slaapkamer 2 opp.:
16.5 m²
Slaapkamer 3 opp.:
14.5 m²
Slaapkamer 4 opp.:
10 m²
Oppervlakte woonkamer:
40 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Keuken opp.:
20
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 10%

Prijs:
prijs op aanvraag

Klik hier indien u voldoet aan het gunsttarief van 6%

Hallo! Ik ben Misha Vangorp, uw makelaar voor dit huis te Wilrijk, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image