fbpixel
alt bg image

€ 760.000

icon bed 4
icon bad 1
icon garage 1
Nachtegaaldreef 21
2242 Pulderbos

Laagbouwvilla met magazijn op een perceel van 3.818 m²

Laagbouwvilla met magazijn op een perceel van 3.818 m² te Pulderbos

INDELING

GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal op tegel met apart toilet en vestiaire.
Woonkamer 44,3 m² op tegel met zeer veel lichtinval. Houtcassette aanwezig.
In het verlengde van de woonkamer vinden we een gesloten veranda 16,7 m² terug.
Gesloten keuken 14 m² die volledig is ingericht (oven, afwasmachine, keramische kookplaat en koelkast). Hier zijn mogelijkheden om de keuken te betrekken bij de woonkamer.
Aparte berging 4 m² op tegel.
Badkamer 7,6 m² op tegel met ligbad, inloopdouche en dubbele spoelbak.
Vier ruime slaapkamers (12 m² - 11,6 m² - 11,5 m² - 11,1 m²) op Novilon.
Wasplaats 7,3 m² op tegel met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Hier is ook een apart toilet voorzien.
Ruime garage 21,3 m² op tegel. De garagepoort is handmatig te bedienen.
Vanuit de garage is de ruime zolder (+- 92,25 m² bruikbare oppervlakte) bereikbaar. Hier zijn nog heel veel mogelijkheden naar uitbreiding toe.

BIJGEBOUWEN
Achter de woning vinden we een bijgebouw (+- 62 m²) terug dat bijvoorbeeld zou kunnen dienen als zorgwoning. Hier vinden we een slaapkamer, woonkamer met keuken en een apart toilet terug.
Tenslotte is er nog een bijgebouw (+- 176 m²) voorzien dat als magazijn kan dienen. Ideaal voor een zelfstandige.

BIJZONDERHEDEN
Geboorde waterput 100 meter diep (geen Pidpa).
Centrale verwarming op mazout (10.000 liter), gekeurd en conform.
Uitbreidingsmogelijkheden op zolder.
Volledig aangelegde tuin, waar je op verschillende plaatsen kan genieten van de zon en de rust.
Visvijver.
Gelegen nabij verschillende fietsknooppunten.
Nabij natuurgebied Lovenhoek.

PLUSPUNTEN
+ Veel ruimte, binnen en buiten.
+ 4 slaapkamers.
+ Uitbreidingsmogelijkheden.
+ Magazijn.
+ Prachtige tuin.

Nachtegaaldreef 21, 2242 Pulderbos




  • Veel ruimte, binnen en buiten

  • 4 slaapkamers

  • Uitbreidingsmogelijkheden

  • Magazijn

  • Prachtige tuin

Laagbouwvilla met magazijn op een perceel van 3.818 m²



Nachtegaaldreef 21, 2242 Pulderbos

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4767124
Prijs:
€ 760.000
Adres:
Nachtegaaldreef 21, 2242 Pulderbos
Beschikbaar:
Vanaf akte
Bouwjaar:
1984
Oppervlakte grond:
3818 m²
Bewoonbare oppervlakte:
216,44 m²
Gevelbreedte:
20.5 m
Oriëntatie achtergevel:
Noordoosten
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Mazoutkachel
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen:
1465
EPC waarde:
654kWh/m²
EPC unieke code:
20220527-0002609131-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
12 m²
Slaapkamer 2 opp.:
11.6 m²
Slaapkamer 3 opp.:
11.5 m²
Slaapkamer 4 opp.:
11.1 m²
Oppervlakte woonkamer:
44.3 m²
Badkamers:
1
Douches:
1
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
14 m²
Bureau:
Ja
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 760.000
Registratierechten (3%):
€ 22.800
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 782.800

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Zandhoven

Zandhoven

Sinds de fusie van gemeenten in 1976 bestaat Zandhoven uit vijf deelgemeenten: Pulle, Pulderbos, Massenhoven, Viersel en Zandhoven zelf. 

Via de autosnelwegen E34 en E313 is Zandhoven gunstig gelegen nabij Antwerpen, Lier en Herentals. Dit zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer naar Antwerpen. Zandhoven staat ook bekend voor zijn groot netwerk aan fiets- en wandelroutes. 

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Arne Dekkers, uw makelaar voor deze woning te Pulderbos, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image