fbpixel
alt bg image

€ 297.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Schuttershofstraat 67
2845 Niel

IDEAAL GELEGEN WONING MET 3 SLPKS

GELIJKVLOERS

U betreedt deze leuke woning met een gevelbreedte van 6 meter via een inkomhal naar zowel de leefruimte als de keuken (micro, ijskast, elektrisch kookvuur en lavabo).
De leefruimte (vernieuwde laminaat) is ruim en heeft veel lichtinval.
De keuken is beetje gedateerd doch volledig in orde en zeer netjes onderhouden dus niet onmiddellijk aan vernieuwing toe.
Vervolgens kan u naar een gezellige veranda waar het zalig vertoeven is door veel lichtinval. In de winter heel gezellig bij minste zonnetje dat er door komt.
Over de veranda is er een automatische overdekking om zonnewarmte tegen te gaan indien dit te warm zou zijn.
Een aangename, zonnig tuin met servitude weg achteraan alsook een garage (16 m²) die vlot bereikbaar is. Het gras is momenteel een mooi kunstgazonnetje.
Ook nog een berging op het gelijkvloers, alsook het toilet.
De verwarming is op mazout (vernieuwd in 2010) en werd net nog gevuld met 1.000 liter.
De woning beschikt over een droge kelder. 

1E VERDIEPING

De eerste verdieping telt 2 grote slaapkamers (beide 16 m²) en een derde slaapkamer (5 m²).
De badkamer op deze verdieping heeft een nieuwe douche en enkele lavabo.

2E VERDIEPING

Via een vast trap komt u op de zeer grote zolder met potentieel voor extra slaapkamers.
Het dak zelf is nog in prima staat maar dient extra geïsoleerd te worden.

 

POSITIEVE ASPECTEN

4418




  • Zeer leuke straat met parkeergelegenheid

  • Vlakbij schooltje

  • Wandelafstand centrum

  • Wandel en fiets afstand van de Schelde

  • Zeer rustig toch centraal gelegen

  • Perfect onderhouden huis

IDEAAL GELEGEN WONING MET 3 SLPKS



4418

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4577333
Prijs:
€ 297.000
Adres:
Schuttershofstraat 67, 2845 Niel
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1956
Oppervlakte grond:
216 m²
Bewoonbare oppervlakte:
113 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Stookolie cv
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform
EPC waarde:
564kWh/m²
EPC unieke code:
20211122-0002496840-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Terras:
Ja
Garages:
1
Parking:
Ja
Keuken (type):
geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 12%

Prijs:
€ 297.000
Registratierechten (12%):
€ 35.640
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (12% - zonder notariskosten):
€ 332.640

Klik hier indien u voldoet aan het gunsttarief van 3%


Downloads

Hallo! Ik ben Hilde Verrelst, uw makelaar voor deze woning te Niel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image