fbpixel
alt bg image

€ 1.190.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
HEIRBAAN 7
2640 Mortsel

MODERNE WOONST MET TUIN EN GROOT ATELIER

VERBORGEN PAREL MET ATELIER

 

De grondplannen en het EPC kan u terugvinden via www.immopoint.be.

Hier vindt u eveneens een virtuele tour.

 

Deze PRACHTIGE woning met 3 slaapkamers, atelier en garage met vrije inrijhoogte van 2,90m, kreeg een totale make-over in 2009, met een strakke, sfeervolle, praktische woonst als gevolg.

 

De gelijkvloerse verdieping is het werk-gedeelte, het praktische gedeelte van deze woning. Hier vinden we de doorrit/ dubbele garage, technisch bergruimte, wasplaats, apart toilet en tuinkamer/bureau terug.

Aansluitend de zonnige tuin, met vooraan een pergola uitgerust met kantelbare lamellen en achteraan een atelier onderverdeeld in 2 verdiepingen: op het gelijkvloers bergruimte, stockage, op de 1ste verdieping een polyvalente ruimte.

Beide ruimtes hebben een grootte van 160m².

Tot slot vinden we achteraan dit gebouw nog een ruimte van 100m², wat momenteel dienst doet als speelparadijs van de kinderen.

 

Op de 1ste verdieping van de woning vinden we als één geheel de woonkamer, eetkamer en keuken terug. De lichtinval en vloerverwarming maken hier het plaatje af.

 

De 3 slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de 2de verdieping

 

Winkels, openbaar vervoer, horeca en Fort 4 bevinden zich op wandelafstand.

 

INDELING WONING

 

GELIJKVLOERS

 

Garage (doorrit) 32m² uitgerust met twee elektrische poorten, vrije inrijhoogte 2,90m.

Technische bergruimte 13m².

Inkomhal met vestiaire 20m².

Wasruimte 6m².

Tuinkamer/bureau 16m², aansluitend een pergola met kantelbare lamellen.

Apart toilet met handenwasser.

 

1ste VERDIEPING:

 

Leefruimte 69 m² op tegel, onderverdeeld in woonkamer en eetkamer met aansluitend de open keuken met eiland.

Apart toilet met handenwasser.

Berging.

Bureau/hobbykamer 12m².

 

2de VERDIEPING:

 

1ste slaapkamer 18m²  op tegel, met ensuite een dressing 11m².

2de slaapkamer 16 m² op tegel.

3de slaapkamer 16 m² op tegel.

Badkamer 18 m² voorzien van apart toilet, dubbele wastafel met mortex blad, douche en ligbad.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

Alle ramen zijn uitgerust met rolluiken of zonnewering.

Praktische woning.

Vloerverwarming.

Ideaal voor een combinatie wonen-werken.

 

POSITIEVE ASPECTEN:

 

 

 



image Bekijk film  

2852




  • Verborgen parel!

  • Magazijn met polyvalente ruimte

  • Vlakbij uitvalswegen

  • Gerenoveerd in 2009

MODERNE WOONST MET TUIN EN GROOT ATELIER



2852

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4488773
Prijs:
€ 1.190.000
Adres:
HEIRBAAN 7, 2640 MORTSEL
Beschikbaar:
vanaf akte
Staat:
uitstekend
Bouwjaar:
1953
Renovatiejaar:
2009
Oppervlakte grond:
618 m²
Bewoonbare oppervlakte:
247 m²
Gevelbreedte:
10 m
Oriëntatie achtergevel:
west
Verwarming (type):
individueel
Verwarming:
gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
platdak
Elektriciteitskeuring:
Ja
EPC waarde:
157kWh/m²
EPC unieke code:
2421331-RES-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Slaapkamer 1 opp.:
18 m²
Slaapkamer 2 opp.:
16 m²
Slaapkamer 3 opp.:
16 m²
Oppervlakte woonkamer:
69 m²
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
3
Terras:
Ja
Terrassen:
1
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (binnen):
2
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Bureau:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
gemengd woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 1.190.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 1.309.000

Klik hier indien u voldoet aan het gunsttarief van 6%


Downloads

Hallo! Ik ben Kurt Scheers, uw makelaar voor dit woning te Mortsel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image