fbpixel
alt bg image
image

Kijkdag

19-05-2022 16u00 - 18u00

€ 230.000

icon bed 3
icon bad 1
icon garage 1
Kerkstraat 40
9180 Moerbeke-Waas

Instapklare woning met garage en tuin

VERMELDE PRIJS IS EEN ADVIESPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN.
BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAGEN EN OP AFSPRAAK OP:
- ZATERDAG 14/05 10:00 - 12:00
- DONDERDAG 19/05 16:00 - 18:00
BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT MAANDAG, 23 MEI OM 16U.

Instapklare woning met garage en tuin

GELIJKVLOERS
inkom met gastentoilet
ingerichte keuken met ontbijthoek en lichtstraat
gezellige living met open haard, zicht op de tuin en hoog plafond (mogelijkheid om splitlevel te creëren)
badkamer met ligbad en lavabomeubel
berging voor oa. wasmachine

VERDIEPING
grote slaapkamer
bureau met vaste trap naar de zolderverdieping

ZOLDERVERDIEPING
grote open ruimte met geïsoleerd hellend dak. Deze ruimte kan ingericht worden als extra slaapkamer of een hobbyruimte.

GROTE GARAGE met zolder. Deze garage is toegankelijk via de tuin.

De tuin is via een poortje bereikbaar voor fietsen, onderhoud,...

BIJZONDERHEDEN
gunstige EPC score (B) dankzij geïsoleerd dak op de zolder, recente HR+gasketel
extra potentieel door nog in te richten zolder
de woning is momenteel verhuurd, dus ook ideaal als opbrengsteigendom
Gelegen in het rustige centrum van Koewacht te Moerbeke-Waas vlakbij de Nederlandse grens, school op 50m, supermarkt op 500m en 3km van E34 (verbinding tussen Gent en Antwerpen).

POSITIEVE PUNTEN
- instapklaar, goed onderhouden
- uitbreiding mogelijk op de zolder
- gunstige EPC (B-score)
- tuin bereikbaar via zij-ingang
- grote garage met zolder

5402

Instapklare woning met garage en tuin



5402

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4736518
Prijs:
€ 230.000
Adres:
Kerkstraat 40, 9180 Moerbeke-Waas
Beschikbaar:
Mits inachtneming huurders
Staat:
Goede staat
Renovatiejaar:
1990
Oppervlakte grond:
160 m²
Bewoonbare oppervlakte:
130 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Kadastraal inkomen:
498
EPC waarde:
197kWh/m²
EPC unieke code:
2564936
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parking:
Ja
Keuken (type):
geïnstalleerd
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 230.000
Registratierechten (3%):
€ 6.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 236.900

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hallo! Ik ben Anja Claessens, uw makelaar voor deze woning te Moerbeke-Waas, waarmee kan ik u helpen?

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image