fbpixel
alt bg image

€ 1.498.900

icon bed 7
icon bad 3
Sluislaan 36
2500 Lier

Villa "Castel Vera" met 3 appartementen en projectgrond

Dit unieke project bestaat uit 3 gerenoveerde appartementen en een achterliggende projectgrond met een totale oppervlakte van 1710 m²
Castel Vera is van oorsprong een villa uit 1907 naar een ontwerp van de Lierse architect Edward Careels.
Dit prachtige gebouw heeft een kenmerkende toren en halfcirkelvormige uitbouw en is een echte blikvanger langsheen de Netedijk.
De uitzonderlijke locatie langsheen de groene gordel van Lier én op wandelafstand van het centrum is de ideale thuisbasis voor zij die willen genieten van rust op een boogscheut van het gezellige en levendige Lier.
De 3 appartementen zijn ontworpen met een groot oog voor detail met lichte ruimtes en afwerking voor hedendaags comfort naar keuze en hebben 2 of 3 slaapkamers.
Het gelijkvloers heeft een privé tuin en op de verdiepingen zijn ruime terrassen, alles Zuid gericht.
Een gemeenschappelijke fietsenberging is voorzien alsook 3 autostaanplaatsen.
Inbegrepen is een projectgrond van 849 m².    Mits aanleg van de achtergelegen Spaanderweg kan deze grond in de toekomst verder ontwikkeld worden wat een aanzienlijk meerwaardepotentieel betekent.
Alle info omtrent de omgevingsvergunning en voorwaarden voor ontwikkeling te bekomen op kantoor.

BIJZONDERHEDEN

- unieke ligging met prachtig uitzicht op Lierse vesten en Netedijk
- vloerverwarming
- glazen lift
- Zuid gerichte tuin en terrassen
- alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer binnen wandelafstand
- afwerking naar keuze
- inbegrepen projectgrond van 849 m²

5324




  • BIJZONDERHEDEN

  • - unieke ligging met prachtig uitzicht op Lierse vesten en Netedijk

  • - vloerverwarming

  • - glazen lift

  • - Zuid gerichte tuin en terrassen

  • - alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer binnen wandelafstand

  • - afwerking naar keuze

  • - inbegrepen projectgrond van 849 m²

Villa "Castel Vera" met 3 appartementen en projectgrond



5324

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4727818
Prijs:
€ 1.498.900
Adres:
Sluislaan 36, 2500 Lier
Beschikbaar:
In onderling overleg
Staat:
Hernieuwd
Bouwjaar:
1946
Renovatiejaar:
2021
Oppervlakte grond:
1710 m²
Bewoonbare oppervlakte:
335 m²
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Vloerverwarming
Dubbele beglazing:
Ja
E-peil:
79

Ruimtes

Slaapkamers:
7
Badkamers:
3
Terras:
Ja
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
3
Lift:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 1.498.900
Registratierechten (3%):
€ 44.967
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 1.543.867

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Manu Van Hout

Manu Van Hout

manu@immopoint.be

Immo Point Hannes - Lier

Mechelsesteenweg 204 a
2500 Lier

hannes@immopoint.be
03 455 23 70

Hallo! Ik ben Manu Van Hout, uw makelaar voor deze woning te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image