fbpixel
alt bg image

€ 499.000

icon bed 4
icon bad 2
icon garage 1
Baron van der Grachtlaan 7
2460 Kasterlee

Te renoveren villa in één van de mooiste straten in Kasterlee

Deze ruime maar op te frissen villa is prachtig gelegen in één van de mooiste straten van Kasterlee.

INDELING

Gelijkvloers 

Deze klassieke villa met een bewoonbare oppervlakte van 350m² omvat een ruime inkomhal met gastentoilet en geeft zo toegang tot het bureel, de gang, de eetkamer en de woonkamer. Deze bestaat uit een ruime zithoek (45m²) en een extra leefhoek (17.7m²) die via een schuifraam leidt naar het terras. Aansluitend is er een eetkamer (20m²) en de keuken (15.7m²). Daarachter bevindt zich nog de bakamer en de wasplaats.
Er is ook nog een hobbykamer( 12m²), bereikbaar via de gang.

1ste verdieping

Via de sierlijke trap komt men op de ruime overloop die toegang verleent tot het terras, de badkamer en 2 slaapkamers ( beide 16m²) en een derde slaapkamer (14.5m²) waarachter zich nog 2 extra ruimtes bevinden (beiden 14m²) die kunnen worden ingericht als dressing en eventueel een 2e badkamer.
Op deze verdieping is er ook een groot omheind terras (28m²) van waaruit men een prachtg uitzicht heeft op de tuin.

Kelder

De kelderverdieping (170m²) bestaat uit een garage (9.4 x 5m) met daarachter een werkplaats (45m²).
Verder zijn er 3 aparte ruimtes (elk 15.7m²) waarvan er één is ingericht als kantoorruimte. 
De garage is toegankelijk via een sectionale poort (elektrisch).
Er is ook nog een aparte garage.

TUIN

De tuin is volledig omheind en bestaat momenteel uit verschillende delen met o.a een waterpartij.

BIJZONDERHEDEN

POSITIEVE ASPECTEN


DE FOTO'S IN BIJLAGE ZIJN EEN IMPRESSIE.

Kasterlee Baron Van der Grachtlaan 7




  • op te frissen

  • toplocatie

  • ruime woning

  • zeer lichtrijke ruimtes

  • 3 terrassen

Te renoveren villa in één van de mooiste straten in Kasterlee



Kasterlee Baron Van der Grachtlaan 7

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4724675
Prijs:
€ 499.000
Adres:
Baron van der Grachtlaan 7, 2460 Kasterlee
Beschikbaar:
Mits inachtneming huurders
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1977
Renovatiejaar:
1997
Oppervlakte grond:
1475 m²
Bewoonbare oppervlakte:
350 m²
Oriëntatie achtergevel:
Noord
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas
Elektriciteitskeuring:
Nee
Kadastraal inkomen:
1435
EPC waarde:
452kWh/m²
EPC unieke code:
20220330
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
16 m²
Slaapkamer 2 opp.:
16 m²
Slaapkamer 3 opp.:
15 m²
Slaapkamer 4 opp.:
14 m²
Badkamers:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parkings (binnen):
2
Keuken (type):
VS geïnstalleerd
Keuken opp.:
16 m²
Bureau:
Ja
Kelder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 499.000
Registratierechten (3%):
€ 14.970
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 513.970

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Kasterlee

Kasterlee

Welkom in Kasterlee, centraal gelegen in de Antwerpse Kempen, dichtbij de grote invalswegen (E34 - E313) en makkelijk te bereiken vanuit Geel, Herentals en Turnhout.

De deelgemeenten Lichtaart en Tielen behoren eveneens tot het grondgebied van de gemeente Kasterlee.

Uw pand in Kasterlee laten schatten?

 

Ontdek deze regio

Hallo! Ik ben Katleen Herrijgers, uw makelaar voor deze woning te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image