fbpixel
alt bg image

€ 529.000

icon bed 4
icon bad 2
icon garage 1
Lichtaartsebaan 31
2460 Kasterlee

Lichtrijke villa met prachtige vijver vlakbij de Hoge Mouw

Zeer goed onderhouden, lichtrijke villa met wondermooie tuin en vijver

INDELING 

Gelijkvloers
De lichte hal met open trap leidt naar de riante living (55m²) op parket met gezellige houtkachel.
Vanuit de living komt men via de schuifdeuren in de veranda met prachtig zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken  (13.5m²) die voorzien is van alle nodige apparatuur: vaatwasser, oven, ijskast met vriesvak, elektrisch vuur en dampkap.
Via de gang bereiken we het toilet, de 2 slaapkamers op laminaat (24 en 14m²), de wasplaats (voorzien van uitgietbak en kasten) en de eerste badkamer met douche en dubbele lavabo.De grote slaapkamer zou kunnen worden opgesplitst in 2 kleinere.
Naast de woning staat er nog een extra carport en achter de keuken is er nog een overdekt terras.

1e verdieping
Via de trap komt men uit in de ruime nachthal met maatkasten die toegang verleent tot de 2 zeer grote slaapkamers (25.2 en 21.7m²).
Hier is ook een tweede badkamer (12.25m²) met bad, dubbele lavabo en toilet.

Kelder
De woning is volledig onderkelderd.

TUIN
De tuin is prachtig aangelegd met een vijver en een groot tuinhuis dat bestaat uit een berging en een overdekt terras.
Daarnaast is er een houtberging.
Achteraan in de tuin is er toegang tot een veldweg.

BIJZONDERHEDEN
22 zonnepanelen met certificaten
super-isolerende beglazing
rolluiken (waarvan sommigen elektrisch)
vliegenramen
de ruimte boven de garage zou kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamer

POSITIEVE ASPECTEN
zeer mooie tuin met gezellige terrassen en prachtige vijver
gelegen in het groen aan Groendomein de Hoge Mouw
zeer netjes onderhouden
instapklaar
gunstig EPC

2974




  • 22 zonnepanelen met certificaten

  • super-isolerende beglazing

  • rolluiken (waarvan sommigen elektrisch)

  • vliegenramen

  • de ruimte boven de garage zou kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamer

  • zeer mooie tuin met gezellige terrassen en prachtige vijver

  • gelegen in het groen aan Groendomein de Hoge Mouw

  • zeer netjes onderhouden

  • instapklaar

  • gunstig EPC

Lichtrijke villa met prachtige vijver vlakbij de Hoge Mouw



2974

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4520075
Prijs:
€ 529.000
Adres:
Lichtaartsebaan 31, 2460 Kasterlee
Beschikbaar:
Af te spreken met eigenaar
Staat:
Uitstekend
Bouwjaar:
1973
Renovatiejaar:
2009
Oppervlakte grond:
2990 m²
Bewoonbare oppervlakte:
337 m²
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Stookolie cv
Dakmateriaal:
Zadeldak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
EPC waarde:
299kWh/m²
EPC unieke code:
20210514
image

Ruimtes

Slaapkamers:
4
Slaapkamer 1 opp.:
24 m²
Slaapkamer 2 opp.:
14 m²
Slaapkamer 3 opp.:
25 m²
Slaapkamer 4 opp.:
21 m²
Oppervlakte woonkamer:
55 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parking:
Ja
Parkings (buiten):
1
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 12%

Prijs:
€ 529.000
Registratierechten (12%):
€ 63.480
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (12% - zonder notariskosten):
€ 592.480

Klik hier indien u voldoet aan het gunsttarief van 3%

Hallo! Ik ben Katleen Herrijgers, uw makelaar voor deze woning te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image