fbpixel
alt bg image

€ 498.000

icon bed 3
icon bad 1
Dr.Van de Perrestraat 105
2440 Geel

Exclusief ingerichte villa met prachtige stadstuin

Exclusief ingerichte villa, volledig gerenoveerd in 2000, met prachtige stadstuin en polyvalente praktijkruimte van ca 150m².

 

Bij het betreden van deze woning krijg je een gevoel van ware luxe.

Deze exclusieve stadswoning is afgewerkt met kwalitatieve en hoogwaardige materialen.

 

INDELING

 

GELIJKVLOERS

Via het schuifhek betreed je de woning langs de ruime inkomhal. Van hieruit krijg je onmiddellijk een sterke indruk van de prachtige afwerking van dit modern ingericht pand.

De traphal met vestiaire en gastentoilet is gelegen tussen de ontvangstruimte en living.

De leefruimte in L-vorm bevindt zich achter de glazen deur. In de zithoek kan je op frisse winteravonden zalig wegsoezen bij de gezellige warmte van de design-haard.

Aan de achterzijde van de woning kan je dan weer leuk tafelen met vrienden in de riante eetkamer die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin met vijver. Hier krijg je door de grote raampartijen het gevoel dat je één bent met de tuin.

 

1STE VERDIEPING

De volledige verdieping is voorzien van volhouten parket wat een zeer warme indruk geeft.

Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een dressing. De badkamer is ingericht in Carrara marmer en beschikt over ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, en toilet.

Thuiswerken wordt een waar plezier vanuit het thuiskantoor, het zicht op de tuin is zalig rustgevend.

De wasplaats beschikt over ingebouwde linnenkasten waardoor opbergen een koud kunstje wordt.

 

ZOLDER
Via een vaste wenteltrap bereik je de ruime zolder die momenteel ingericht is als technisch lokaal en een extra ruimte. Met een paar aanpassingen kunnen deze omgevormd worden tot extra slaapkamers en zelfs een tweede kantoor.

 

BIJGEBOUW

Het ruime bijgebouw (ca 150m²) achteraan het perceel geeft zeer veel mogelijkheden, deze heeft een aparte toegang. Het werd degelijk opgetrokken en kan voor verschillende doeleinden aangewend worden.

De indeling ervan bestaat uit een inkom, dames- en herentoilet met spoeltafels, bergplaats, kantoor met berging, toonzaal/magazijn (ca 100m²).

 

TUIN

De zeer mooi aangelegde tuin is Oost georiënteerd.  

 

BIJZONDERHEDEN

 

POSITIEVE ASPECTEN  

 

stedenbouwkundige info in aanvraag.

 

2285

Exclusief ingerichte villa met prachtige stadstuin



2285

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
4489282
Prijs:
€ 498.000
Adres:
Dr.Van de Perrestraat 105, 2440 GEEL
Staat:
uitstekend
Bouwjaar:
1981
Oppervlakte grond:
415 m²
Bewoonbare oppervlakte:
355 m²
Verwarming:
gas cv
Elektriciteitskeuring:
Ja
EPC waarde:
269kWh/m²
EPC unieke code:
0001453145
image

Ruimtes

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Keuken (type):
volledig geïnstalleerd
Tuin:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 10%

Prijs:
€ 498.000
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (10% - zonder notariskosten):
€ 547.800

Klik hier indien u voldoet aan het gunsttarief van 6%

Hallo! Ik ben Bob Peeters, uw makelaar voor dit huis te Geel, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image